Hàng chục doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM đang “khóc dở, mếu dở” khi nhiều dự án không ra được sổ hồng, không thể tiếp tục triển khai vì vướng ở khâu tính tiền sử dụng đất.
Để kích cầu thị trường tháng Ngâu, nhiều doanh nghiệp địa ốc tung ra các chính sách ưu đãi đầu tư rất hấp dẫn, nhưng không phải dự án nào cũng được đón nhận.
Việc các thương hiệu địa ốc lớn như Hưng Thịnh, Đất Xanh, Đại Phúc, Him Lam… bị nhái tên không phải là mới, nhưng cho đến nay, đây vẫn là vấn đề khiến các doanh nghiệp đau đầu.
Việc một số địa phương đề nghị tạm dừng cấp phép dự án mới, tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh với condotel là hợp lý và cần thiết để phát triển chính danh loại hình này.
Chi phí vốn cho các khoản vay trái phiếu lớn, các kỳ trả lãi quá sát nhau, trong khi hiệu quả sử dụng vốn chưa đạt mong muốn đang là con dao hai lưỡi với nhiều doanh nghiệp địa ốc.
Hàng chục trang giấy, hàng trăm điều khoản của hợp đồng mua bán, nếu không để ý kỹ, người mua nhà đất thường rơi vào “cái bẫy" câu chữ, chỉ khi tranh chấp xảy ra mới biết mình thua thiệt.
Theo báo cáo của Tổng cục thống kê, trong 8 tháng năm 2020, có tới 620 doanh nghiệp thuộc lĩnh vực kinh doanh bất động sản hoàn tất giải thể, tăng tới 159% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đa phần các phân khúc chủ lực khác vẫn đang gặp khó vì ảnh hưởng của dịch COVID-19, phân khúc đất thổ cư tại các tỉnh miền Trung vẫn được nhiều khách hàng, nhà đầu tư lựa chọn.