
-
"Trọn một góc trời Hạ Long" tại dinh thự mặt vịnh Monaco
-
Khoảng 800.000 tỷ đồng sẽ chảy vào bất động sản trong năm 2022
-
Cạn cung, bất động sản liên tiếp lập đỉnh giá mới
-
Thị trường bất động sản khởi động loạt thương vụ M&A “bom tấn” -
Tạm “khóa” chuyển mục đích, giá đất tại “thủ phủ” phân lô vẫn “dựng đứng” -
Bỏ khung giá đất có tác động đến giá nhà? -
Hải Phòng dành 433,19 ha đất phát triển dự án nhà ở xã hội trong năm 2022
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, những dự án nhà ở xã hội hiện tại ở Thành phố chủ yếu xuất phát từ năm 2009 tới năm 2014, khi thị trường bất động sản đóng băng và các chủ đầu tư xin thay đổi quy hoạch các dự án thương mại sang nhà ở xã hội và tới thời điểm này, các dự án đó mới được triển khai xây dựng.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, điểm sáng hiếm hoi trong phân khúc nhà ở xã hội tại địa phương này là vào tháng 5/2016, Thành phố đã chấp thuận cho 2 dự án nhà ở xã hội mới. Đó là Dự án Khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung (quận Gò Vấp) do Tổng công ty Xây dựng số 1 - TNHH một thành viên làm chủ đầu tư, với tổng diện tích khu đất 2.931,6 m2. Dự án thứ hai là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại tại phường Tân Thới Nhất (quận 12), do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư, với diện tích đất là 17.584,7 m2.
![]() |
Các doanh nghiệp địa ốc hững hờ với phát triển nhà ở xã hội còn một phần vì việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014 đang bị ách tắc do còn có những ý kiến khác nhau giữa các bộ, ngành |
Trao đổi về việc doanh nghiệp không mặn mà phát triển nhà ở xã hội, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hưng Thịnh cho biết, công ty ông không thực hiện các dự án nhà ở xã hội bởi quỹ đất rất hiếm, chi phí đầu tư cao mà lợi nhuận ít, trong khi chính sách hỗ trợ của Thành phố chưa thỏa đáng.
Còn đại diện Himlam Land, một đơn vị mới đưa ra sản phẩm nhà ở giá rẻ tại TP.HCM lại cho biết, Dự án Phú Đông của Công ty đưa ra có giá chỉ 1 tỷ đồng/căn, nhưng vẫn là nhà ở thương mại. “Chúng tôi hạ giá bán căn hộ vì vị trí xa trung tâm, nhưng vẫn bán theo giá trị nhà ở thương mại, vì nếu thực hiện nhà ở xã hội, thì tên tuổi Công ty sẽ đi xuống”, vị đại diện này cho biết.
Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, các doanh nghiệp địa ốc hững hờ với phát triển nhà ở xã hội còn một phần vì việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014 đang bị ách tắc do còn có những ý kiến khác nhau giữa các bộ, ngành.
“Về quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, Thành phố cần quy hoạch phát triển các cụm dân cư nhà ở xã hội, nhà ở bình dân dành cho người có thu nhập thấp và đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn từng quận, huyện hoặc theo khu vực có tính liên quận, ở tất cả các hướng của Thành phố, với đầy đủ tiện ích. Để triển khai hiệu quả quy định các dự án nhà ở thương mại, phải dành 20% quỹ đất kinh doanh của dự án để tham gia chương trình phát triển nhà ở xã hội, cần phải xây dựng nhà ở xã hội tại dự án, hoán đổi quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội có giá trị tương đương tại vị trí khác thanh toán bằng tiền”, ông Châu đề xuất.
Theo đại diện một chủ đầu tư, để thu hút doanh nghiệp địa ốc phát triển nhà ở xã hội, cần thực hiện lại quy hoạch các quận vùng ven, trong đó có khu dân cư hỗn hợp, vừa có nhà ở xã hội, vừa có nhà ở thương mại với diện tích phù hợp để giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách của người thu nhập thấp cũng như tạo điều kiện cho các doanh nghiệp địa ốc phát triển phân khúc này.

-
“Đón bình minh” là kiến trúc được Quảng Trị chọn cho công trình cầu Thạch Hãn 1 -
BCI Asia vinh danh 10 Chủ đầu tư và 10 Công ty Kiến trúc hàng đầu Việt Nam -
Giải mã sức sống mãnh liệt phong cách Indochine trong kiến trúc Việt Nam -
Phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại, bền vững, giàu bản sắc văn hóa dân tộc -
Thi tuyển kiến trúc cầu Nhật Lệ 3 bắt đầu từ tháng 9/2021 -
BCI Asia Awards vinh danh nhiều doanh nghiệp bất động sản, kiến trúc và xây dựng Việt -
Nhận diện lỗi phong thủy ở chung cư và cách hóa giải
-
Fawookidi ký kết hợp tác Seoul Semiconductor mang tới công nghệ chiếu sáng thông minh vì cộng đồng
-
UBND thành phố Bắc Kạn mời tham gia đầu tư tại Cụm công nghiệp Huyền Tụng
-
Nộp thuế điện tử 24/7 qua VietinBank trên eTax Mobile
-
Meey Land và BSI Việt Nam ký biên bản ghi nhớ hợp tác
-
Viện Thẩm mỹ Arina ứng dụng công nghệ AI để tìm hiểu làn da phụ nữ Việt
-
VitaDairy tự hào trở thành nơi xứng đáng làm việc nhất châu Á