Nhà ở tại quỹ đất 20% thuộc dự án thương mại chỉ được đưa vào kinh doanh sau khi quỹ đất bố trí tại vị trí khác được phê duyệt quy hoạch và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Thách thức của TP.HCM không chỉ nằm ở con số gần 200.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) được giao, mà còn ở việc xây dựng một cơ chế phát triển NOXH bền vững, đúng đối tượng và gắn với hạ tầng, giao thông và việc làm.

Việc bắt buộc xây dựng nhà ở xã hội xen cài trong các dự án nhà ở thương mại quy mô lớn, cao cấp đang phát sinh nhiều bất cập.

Sở Xây dựng TP.HCM đang nghiên cứuviệc không giải quyết thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai, không chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mới khi doanh nghiệp chưa hoàn thành nhà ở xã hội tại dự án cũ.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/1/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.

Từ tháng 8/2025 đến nay, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc phía Nam tích cực tìm kiếm cơ hội mua bán - sáp nhập (M&A) quỹ đất, đồng thời xin pháp lý và đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Dự kiến trong năm 2026, lượng dự án mở bán sẽ tăng mạnh.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tiến độ phát triển dự án nhà ở xã hội đạt rất thấp. Đến nay, mới có 205.000 m2 sàn xây dựng nhà ở, tương đương 4.100 căn hộ, chỉ đạt khoảng 11,7% kế hoạch phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025.

Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Long An đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững.