Ông Nguyễn Văn Lý cho biết trong thời gian tới, chương trình cho vay nhà ở xã hội sẽ trở thành một trong những trụ cột trong các chính sách an sinh xã hội.

Phát triển nhà ở xã hội đang là bài toán khó, làm đau đầu các cơ quan quản lý và kinh nghiệm từ các thị trường phát triển được xem là gợi ý hữu ích để tìm lời giải cho bài toán này.

Để giải quyết bài toán nguồn vốn xây dựng nhà ở công nhân một cách minh bạch, các chuyên gia cho rằng, cần hướng đến hình thức gọi vốn cộng đồng. Đây là hình thức đã thành công trên thế giới.

Việc chuyển đổi sang nhà ở xã hội từng được các doanh nghiệp bất động sản xem như là “phao cứu sinh”, giúp dự án của mình hồi sinh và doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn trong giai đoạn thị trường trầm lắng. Tuy nhiên, sau khi gói 30.000 tỷ đồng dừng ký mới từ 31/3/2016, những dự án này có nguy cơ trở lại thế kẹt.

Tại TP.HCM, nhu cầu về nhà ở xã hội đang rất lớn, song doanh nghiệp địa ốc khá hờ hững với phân khúc thị trường này. Gần đây, ít xuất hiện dự án nhà ở xã hội mới, mà chủ yếu là những dự án từ những năm trước.

Sau giai đoạn chờ đợi, chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đã chính thức được Ngân hàng Chính sách xã hội (VBSP) triển khai từ ngày 15/8. Tuy nhiên, đang có nhiều dấu hỏi về việc triển khai gói “30.000 tỷ đồng” mới này.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, từ năm 2016 đến năm 2020, thành phố sẽ tiếp tục triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với 44.700 căn hộ.

Bộ Tài chính vừa hoàn thiện Dự thảo Thông tư hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách.

Bị phụ thuộc vào chính sách, nên thị trường nhà ở xã hội thăng hoa khi có chính sách hỗ trợ và trầm lắng khi chính sách hết hiệu lực.

Thị trường nhà ở xã hội thời gian gần đây đã phát đi những tín hiệu khả quan sau một thời gian dài khó triển khai do “lỗi” cơ chế.