-
Cách nhà đầu tư Nhật Bản định hình sản phẩm bất động sản tại Việt Nam -
Đồng Nai duyệt tiêu chí chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội 733 tỷ đồng -
TP.HCM hơn 8.800 hồ sơ đất đai ách tắc tính thuế khi Luật Đất đai có hiệu lực -
Kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất -
TP.HCM: Trong ngắn hạn, bảng giá đất chưa làm tăng chi phí đầu vào của sản xuất -
Tạo thuận lợi về cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa phải có báo cáo với Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM và UBND Thành phố về bức xúc của cử tri trước đó, liên quan đến cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở còn chậm.
Theo Sở, lỗi chủ yếu dẫn tới nằm ở chủ đầu tư dự án như: Trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư xây dựng chưa đúng với quy hoạch, thiết kế được duyệt, hoặc sai so với giấy phép xây dựng, hoặc bố trí sử dụng các hạng mục công trình sai công năng sử dụng; Chủ đầu tư điều chỉnh thay đổi quy hoạch của dự án, dẫn đến phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất của dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp và chưa được giải chấp; Chủ đầu tư không nộp hoặc chậm nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua tại dự án.
Nhiều người dân TP.HCM mua nhà tại dự án nhà ở chưa được cấp "sổ hồng". |
Đáng nói, theo quy định pháp luật đất đai năm 2013, đối với hành vi "không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh bất động sản", Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường có thể xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Tuy nhiên, hiện nay, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP đã hết hiệu lực pháp luật và chưa có nghị định thay thế nên Sở chưa thể thực hiện.
Vậy nên với các bức xúc trên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM chỉ có hướng xử lý như đề nghị... Chủ đâu tư liên hệ ban ngành liên quan để được hướng dẫn, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; đề nghị... chủ đầu tư khẩn trương thực hiện giải chấp.
Trước đó, hồi đầu năm 2024, tại một hội nghị chuyên ngành, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông tin, Thành phố có tới hơn 80.000 "sổ hồng" bị ách tắc do nhiều nguyên nhân từ chủ đâu dư như chờ thuế, chậm nộp hồ sơ, rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung hoặc đang trong quá trình thanh tra, điều tra...
-
TS. Cấn Văn Lực đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội -
Chủ tịch IMG: Thất thoát do chậm trễ tiến độ lớn hơn thất thoát do tham ô -
Hưng Thịnh kiến nghị tăng thuế thu nhập doanh nghiệp bất động sản lên 28 - 30% -
Nghị quyết 33 như nguồn oxy quý báu đối với doanh nghiệp bất động sản -
Gỡ vướng dự án bất động sản, doanh nghiệp mong thoát nhanh khỏi vòng luẩn quẩn chờ đợi -
Đất cho nhà ở thương mại vẫn là bài toán khó -
Vĩnh Long thu hồi đất 11 dự án đầu tư chậm triển khai
-
1 Xây dựng nhà ga hành khách mới công suất 4 triệu khách/năm tại Cảng hàng không Pleiku -
2 Sửa Luật Điện lực: Nhà đầu tư vẫn băn khoăn về điện mặt trời mái nhà -
3 Cú hích mới cho các dự án PPP hạ tầng giao thông -
4 Trả lương, trợ cấp qua tài khoản ngân hàng: Người dân than khó -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 7/9
-
Công an Lâm Đồng cảnh báo thủ đoạn mới của tội phạm về hoạt động xuất nhập cảnh -
Người dân Quảng Ngãi khổ vì dự án dừng, chậm thực hiện -
Sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra các cơ sở từ thiện nhân đạo trên cả nước -
Tập trung ứng phó bão số 3, ưu tiên bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản cho người dân và nhà nước
- Nisshin Seifun Welna ra mắt sản phẩm tiêu dùng đa dạng tới người tiêu dùng Việt
- Gala Tiếng Việt thân thương 2024 “Lời quê hương - Lời sắt son”
- TTC AgriS góp mặt trong Top 500 Fortune Đông Nam Á, tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường quốc tế
- Tiềm năng từ “đòn bẩy kép” đầu tư của Lagoona Bình Châu Resort Village
- CME Solar Investment và Vista Global - Samsung C&T hợp tác phát triển năng lượng mặt trời áp mái tại Việt Nam
- Phùng Quốc Đức - CEO XHOME Sài Gòn: Khi con người là nền tảng để tăng trưởng