Ngày 19/9, TAND TP.HCM mở phiên xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Tề Trí Dũng (nguyên Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận) và 6 thuộc cấp về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Đây là vụ án thứ 3 ông Dũng bị đưa ra xét xử liên quan đến sai phạm trong quá trình điều hành IPC.

Trong vụ án này, Tề Trí Dũng - nguyên Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC), Chủ tịch HĐQT Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (SADECO), bị cáo Hồ Thị Thanh Phúc - nguyên Tổng giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - SADECO, Vũ Xuân Đức - nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty IPC, Trần Đăng Linh - nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty IPC, Mai Văn Đường - cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên IPC, Mai Bửu Tâm - cựu nhân viên Phòng Phát triển kinh doanh, Phạm Xuân Trung - cựu Phó Tổng Giám đốc IPC - bị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, khung hình phạt 10-20 năm tù.

Bị cáo Tề Trí Dũng tiếp tục hầu tòa trong vụ "bán rẻ" đất An Phú Tây.

Phiên tòa dự kiến diễn ra từ ngày 19/9 đến ngày 20/9, do thẩm phán Nguyễn Thị Hà làm chủ tọa. Để phục vụ xét xử, tòa triệu tập 12 đơn vị, cá nhân trong đó có Sở Kế hoạch Đầu tư và Sở Xây dựng.

Theo cáo trạng, Công ty IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP.HCM sở hữu 100% vốn. Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) là công ty con của IPC.

Năm 1997, UBND TP.HCM giao Công ty Đầu tư và xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư dự án khu tái định cư An Phú Tây với tổng diện tích 47ha để phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa xây dựng tuyến đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh và cụm đô thị D, E - khu đô thị Nam Sài Gòn.

Đến ngày 23/4/2001, UBND TP chuyển giao dự án An Phú Tây cho Công ty Sadeco làm chủ đầu tư thay Công ty Đầu tư và xây dựng Bình Chánh. Dự án An Phú Tây có cơ cấu sử dụng đất gồm 244.240m2 diện tích đất ở, 221.723m2 diện tích đất công cộng.

Tháng 9/2006, IPC đề nghị Ban quản lý khu Nam bố trí nền đất tái định cư để IPC phục vụ tái định cư cho người dân, nhưng do không còn đủ nền đất theo đề nghị của IPC nên Ban quản lý khu Nam đề nghị IPC liên hệ Sadeco để mua lại nền nhà mà Sadeco đang dùng để kinh doanh.

Tháng 4/2008, đại hội đồng cổ đông Sadeco chấp thuận chuyển nhượng cho IPC 24.984m2 đất nền nhà thuộc phần diện tích kinh doanh với giá 6,6 triệu đồng/m2 và chuyển nhượng 112.019m2 đất nền tái định cư với giá 2,75 triệu đồng/m2.

Sau đó IPC và Sadeco ký hợp đồng với nội dung chính: IPC góp vốn với Sadeco để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây, tổng trị giá hợp đồng 214,8 tỷ đồng, gồm 25.083m2 đất nền nhà (tổng 151 nền), đơn giá 6,6 triệu đồng/m2, thành tiền 165,5 tỷ đồng; 17.932m2 đất xây dựng khu chung cư R1 với đơn giá 2,75 triệu đồng/m2, thành tiền 49,3 tỷ đồng.

Từ tháng 7/2008 đến tháng 11/2016, IPC chuyển tổng cộng 208,9 tỷ đồng cho Sadeco và các nền đất đã được cập nhật tên cho IPC. Sau đó, IPC bán 149/151 nền đất nêu trên cho 4 cá nhân, thu được 186,1 tỷ đồng.

Kết quả định giá của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp thành phố xác định tổng trị giá thị trường của 149 nền đất là 313,8 tỷ đồng. Như vậy, IPC đã bán 149 nền đất nêu trên với giá thấp hơn thị trường 127,6 tỷ đồng.

Đối với việc thu hồi tài sản, theo cáo trạng, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng 149 nền đất cho các cá nhân, Công ty IPC đã hoàn tất hồ sơ chuyển tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 143/149 nền đất cho 4 cá nhân. Tuy nhiên, những người này tiếp tục chuyển nhượng cho các cá nhân khác, nên không thể thu hồi.

Liên quan đến cá nhân ông Tề Trí Dũng, trước đó, hôm 16/9, trong vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Sepzone Linh Trung, bị cáo Tề Trí Dũng bị TAND TP.HCM tuyên 15 năm tù về tội Tham ô tài sản.

Tổng hợp hình phạt là 19 năm tù, do TAND Cấp cao phạt bị cáo Dũng trong vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco hồi tháng 6/2022, bị cáo này phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù.