![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/phuongthanh02/2024/07/23/nhung-thanh-qua-da-nang-dat-duoc-khi-trien-khai-chi-thi-so-40-cttw1721731328.jpg)
-
Những thành quả Đà Nẵng đạt được khi triển khai Chỉ thị số 40-CT/TW về tín dụng chính sách
-
VietinBank tổ chức Tọa đàm Doanh nghiệp FDI - Vượt cơn gió ngược
-
Suýt mất 300 triệu đồng vì chiêu “nhận thùng quà chứa 70.000 USD” từ nước ngoài gửi về
-
Các ngân hàng dồn lực tăng trưởng tín dụng
-
Phát triển lành mạnh tín dụng tiêu dùng, đẩy lùi "tín dụng đen”: Cần nhiều giải pháp -
Mở rộng quy mô gói tín dụng cá nhân: SHB đồng hành cùng khách hàng vượt khó
![]() |
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú |
Cơn sốt đất đang diễn ra từ Bắc chí Nam, nhiều người cho rằng, tín dụng bất động sản tăng mạnh là nguyên nhân chính. Trao đổi với báo chí chiều nay (14/4), Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú khẳng định, thời gian qua, ngành Ngân hàng luôn quan tâm và giám sát chặt chẽ dòng tiền vào lĩnh vực này. Trong 3 năm qua, tín dụng BĐS có tín hiệu giảm dần. Cụ thể, năm 2018-2019, tín dụng bất động sản tanwg 26-28% nhưng năm 2020 chỉ tăng 11,89%.
Trong quý I/2021, tín dụng bất động sản tăng 3%, chỉ tương đương với tốc độ tăng trưởng tín dụng bình quân của cả hệ thống (2,93%) và thấp hơn nhiều so với thời điểm trước dịch bệnh (Quý 1/2019 tín dụng bất động sản tăng 5,13%).
Về nguyên nhân gây ra cơn sốt bất động sản trên toàn quốc, dẫn phân tích của các chuyên gia, lãnh đạo NHNN cho rằng, có rất nhiều lý do: các địa phương công bố thông tin quy hoạch, thông tin giá đất, các tin đồn…
“Suốt thời gian qua, NHNN luôn quan tâm và quán xuyến kiểm soát chặt dòng tiền vào lĩnh vực rủi ro nói chung, đặc biệt đối với tín dụng bất động sản nói riêng. Nên nguyên nhân thị trường bất động sản tăng không phải xuất phát từ tín dụng”, Phó Thống đốc khẳng định.
Được biết, hiện NHNN đã có nhiều công cụ giám sát dòng vốn chảy vào lĩnh vực bất động sản. Thứ nhất, NHNN đã hạn chế tỉ lệ huy động vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn tối đa là 40%. Thứ hai là áp dụng tỉ lệ hệ số rủi ro 150% với các khoản vay có dư nợ trên 4 tỉ đồng mà cá nhân vay phục vụ nhu cầu tiêu dùng. Bên cạnh đó, NHNN thường xuyên theo dõi giám sát chặt chẽ tăng trưởng tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro và cảnh báo kịp thời cho các TCTD để điều chỉnh kịp thời các khoản vay.
Tại hội nghị triển khai tín dụng toàn ngành ngân hàng sáng nay (14/4), NHNN lại tiếp tục cảnh báo các tổ chức tín dụng về rủi ro tín dụng bất động sản. NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại tăng cường giám sát quản lý chặt dòng tiền đảm bảo đúng đối tượng, đi đúng vào lĩnh vực cần thiết hạn chế đầu tư vào các lĩnh vực rủi ro. Đồng thời, theo dõi sát việc sử dụng vốn vay của khách hàng, tránh việc vay vì các lý do khác nhưng bản chất đầu tư vào bất động sản.
Để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, không bong bóng, Phó Thống đốc cho rằng, bên cạnh NHNN kiểm soát chặt tín dụng bất động sản thì cũng cần thêm chính sách đồng bộ của các bộ ngành chức năng.
Riêng với nhà đầu tư, lãnh đạo NHNN khuyến cáo, nhà đầu tư nên nghiên cứu, nắm bắt thông tin đầy đủ, nhất là các thông tin chính thống để đưa ra quyết định đầu tư một cách hợp lý, tránh trường hợp khi giá đất tăng thì nhiều người hay đổ xô đi mua còn khi thị trường trầm lắng thì lại đổ xô đi bán dẫn đến thiệt hại lớn.
![](https://media.baodautu.vn/thumb_x235x140/Images/phuongthanh02/2021/04/13/siet-tin-dung-bat-dong-san-kho-chan-duoc-con-sot-dat1618303097.jpg)
-
VietinBank tổ chức Tọa đàm Doanh nghiệp FDI - Vượt cơn gió ngược -
Lãi suất tiết kiệm tăng, tiền nhàn rỗi chảy vào ngân hàng -
Fed vẫn có khả năng cắt giảm lãi suất bắt đầu vào cuối năm nay -
Suýt mất 300 triệu đồng vì chiêu “nhận thùng quà chứa 70.000 USD” từ nước ngoài gửi về -
Các ngân hàng dồn lực tăng trưởng tín dụng -
Phát triển lành mạnh tín dụng tiêu dùng, đẩy lùi "tín dụng đen”: Cần nhiều giải pháp -
Mở rộng quy mô gói tín dụng cá nhân: SHB đồng hành cùng khách hàng vượt khó
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay