Báo cáo tại cuộc họp, ông Lê Hòa Sơn, Phó Giám đốc Sở Tài chính Quảng Trị cho biết, toàn tỉnh Quảng Trị hiện có 66 dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích khoảng 2.052,6 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 111.640 tỷ đồng.

Trong số này, có 17 dự án đang triển khai thi công; 40 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư, đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư xây dựng; 9 dự án đang tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ông Lê Hoà Sơn, Phó giám đốc Sở Tài chính Quảng Trị báo cáo tại cuộc họp. Ảnh: Hồng Mến

Tính đến ngày 26/10/2026, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đạt 3.743 tỷ đồng. Trong đó, thu từ các dự án do nhà đầu tư thực hiện đạt 2.038 tỷ đồng; thu từ các dự án đấu giá do Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện đạt 159 tỷ đồng; các xã, phường, đặc khu thu được 1.545 tỷ đồng.

Đáng chú ý, riêng ngày 26/10, Tập đoàn Trường Thịnh đã nộp 1.916 tỷ đồng tiền sử dụng đất Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 4, góp phần quan trọng vào kết quả thu ngân sách của tỉnh.

Tuy nhiên, ông Lê Hoà Sơn cho biết, tiến độ triển khai nhiều dự án vẫn chậm so với kế hoạch do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai và xác định nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản còn trầm lắng, trong khi chi phí đầu tư và chi phí vốn tạo thêm áp lực cho các nhà đầu tư.

Tại cuộc họp, đại diện các sở ban ngành và nhà đầu tư tập trung phân tích những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án, nhất là công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính; đồng thời, đề xuất giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026 và tạo nguồn thu cho năm 2027.

Ông Võ Minh Hoài, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trường Thịnh phát biểu ý kiến tại cuộc họp. Ảnh: Hồng Mến

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo ghi nhận nỗ lực của các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư; đồng thời biểu dương Tập đoàn Trường Thịnh đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 4.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị yêu cầu các cơ quan, đơn vị và nhà đầu tư nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu ngân sách năm 2026 và tạo nguồn thu ổn định cho năm 2027.

Trong đó, Sở Tài chính chủ trì rà soát khả năng thu của từng dự án, tổng hợp số thu mà các nhà đầu tư và đơn vị đã cam kết, tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh giao dự toán thu tiền sử dụng đất phù hợp; Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan thuế cùng các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, hoàn thiện thủ tục về quy hoạch, đất đai, xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính; kịp thời xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Đối với UBND các xã, phường, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo yêu cầu tập trung chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng; rà soát quỹ đất đủ điều kiện đấu giá, xử lý các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất còn tồn đọng nhằm khơi thông nguồn thu ngân sách địa phương.

Các nhà đầu tư phải xây dựng tiến độ thực hiện cụ thể, chủ động bố trí nguồn lực, phối hợp với chính quyền địa phương và thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn. Đối với các dự án chậm tiến độ, không bảo đảm năng lực triển khai, cần rà soát và đề xuất phương án xử lý theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Hồng Mến

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Khu vực 8 phối hợp với các tổ chức tín dụng rà soát nhu cầu vốn, tạo điều kiện để các nhà đầu tư có dự án đủ điều kiện pháp lý tiếp cận nguồn vốn tín dụng theo quy định. Đồng thời, tăng cường phối hợp giữa ngân hàng, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhằm tháo gỡ vướng mắc về hồ sơ, dòng tiền và phương án tài chính.

Đối với kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2027, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo yêu cầu Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh xem xét theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Khu vực 8 phối hợp với các tổ chức tín dụng rà soát nhu cầu vốn, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có dự án đủ điều kiện pháp lý tiếp cận nguồn vốn tín dụng theo quy định; tăng cường phối hợp giữa ngân hàng, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý để tháo gỡ vướng mắc về hồ sơ, dòng tiền và phương án tài chính.

Đồng thời, giao Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan rà soát kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2027, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh xem xét theo quy định.