Theo thông tin công bố từ Sacombank, Ngân hàng vừa thanh lý toàn bộ 2.455 quyền sử dụng đất với tổng diện tích 602.225m2 thuộc Dự án Khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Mặc dù chưa cho biết giá bán và thông tin bên nhận chuyển nhượng, nhưng trước đó Sacombank rao bán dự án này với giá hơn 3.400 tỷ đồng.

Dự án này cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 4,5 km, cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2,5 km. Sacombank cho biết, UBND quận Bình Thủy, Quận ủy, trường học, trung tâm y tế trong dự án này đã được xây dựng theo quy hoạch và đưa vào hoạt động.

Hồi tháng 3/2019, dự án này được Sacombank rao bán với giá 3.424 tỷ đồng, giảm hơn 1.100 tỷ đồng so với nửa năm trước đó. 

Ngoài ra, còn có một dự án ngàn tỷ khác mà Sacombank rao bán vẫn trong tình trạng ế ẩm và tiếp tục hạ giá đó là dự án tại quận Bình Tân, TP.HCM, bao gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 – khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 cũng tại phường Bình Trị Đông B.

Dự án trên đang được Sacombank rao bán với giá khởi điểm 5.695 tỷ đồng, giảm 334 tỷ đồng so với giá đưa ra hồi đầu tháng 3/2019. Trước đó, giá khởi điểm của khối bất động sản này cũng đã giảm 600 tỷ đồng so với hồi tháng 9/2018. 

Đồng thời, Sacombank cũng đang rao bán một phần thửa đất 122 có diện tích 60.960 m2 được xây dựng khu nhà ở và cơ sở hạ tầng. Dự án tiểu khu 3 – KDC Bình Trị Đông có diện tích 473.164 m2. 

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 diễn ra ngày 26/4 vừa qua, ông Dương Công Minh, Chủ tịch HĐQT Sacombank cũng thông tin về quá trình thanh lý dự án Khu công nghiệp Phong Phú ở quận Bình Chánh (TP.HCM). Theo đó, tài sản đấu giá bao gồm 67 ha đất khu công nghiệp, 67 ha đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp (nhà ở chuyên gia, siêu thị, bệnh viện,…). Toàn bộ là đất khu công nghiệp với thời hạn sử dụng 50 năm. Dự án do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư.

Theo ông Minh, đây là khoản cấp tín dụng Sacombank tiếp nhận từ Ngân hàng Phương Nam (SouthernBank) khi sáp nhập ngân hàng này.

Trong quá trình tiến hành xử lý khoản nợ này, có phát sinh tranh chấp giữa nội bộ của Công ty Phong Phú làm ảnh hưởng đến tiến độ. Hiện Sacombank đang tiếp tục làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để xử lý đúng quy định.

Dự án Khu công nghiệp Phong Phú từng được Sacombank rao bán với giá hơn 6.600 tỷ đồng trong tháng 10/2018, đã giảm 1.000 tỷ đồng so với mức chào bán ban đầu. 

Năm 2019, Sacombank với mục tiêu tăng trưởng ổn định với kế hoạch xử lý từ 10.000 - 15.000 tỷ đồng. Trong quý I/2019, Sacombank đã xử lý được 5.000 tỷ đồng nợ xấu.

Cũng theo Chủ tịch HĐQT Sacombank, sau 2 năm tái cơ cấu, Sacombank đã giảm được hơn 35.000 tỷ đồng nợ xấu; giảm tỷ lệ tài sản không sinh lời mới có được lợi nhuận trên 2.200 tỷ đồng trong năm 2018.

Cụ thể, năm 2017, Sacombank xử lý được 20.000 tỷ đồng đúng với kế hoạch đặt ra; năm 2018 đặt ra xử lý nợ xấu 15.000 tỷ đồng và Sacombank đã xử lý được 13.000 tỷ đồng; năm 2019, Sacombank tiếp tục đẩy mạnh xử lý nợ xấu, tái cơ cấu.