Ngày 26/5, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình cho biết đang xem xét thực hiện các thủ tục tham mưu UBND tỉnh Quảng Bình ra quyết định giao đất cho dự án Tổ hợp Nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới.

Ông Phạm Quang Ánh, Giám đốc Sở Tài nguyên Quảng Bình cho biết, những vướng mắc về thủ tục giao đất của dự án Tổ hợp Nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới hiện nay đã được Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư tháo gỡ nên Sở đã có đủ các điều kiện để giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

“Hiện nay phía nhà đầu tư đang làm thủ tục giải phóng mặt bằng, sau khi giải phóng mặt bằng xong thì Sở sẽ tham mưu UBND tỉnh làm thủ tục giao đất cho doanh nghiệp dự án”, ông Ánh cho biết.

Trước đó, như Báo Đầu tư đã phản ánh, dự án Tổ hợp Nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới có tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Bình về hạ tầng đô thị, tuy nhiên, do nhiều lý do nên đã chưa thể triển khai do chưa thể được giao đất.

Dự án Tổ hợp Nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, TP Đồng Hới bị vướng mắc thủ tục giao đất kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư nên chưa thể triển khai.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019, quy mô bao gồm xây dựng khối khách sạn cao tầng tiêu chuẩn 5 sao tối đa không quá 150m, diện tích sàn khoảng 37.000m2; xây dựng khối nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse cao tối đa không quá 22m) với diện tích khoảng 18.700m2 và các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu khác. Trong đó, diện tích sử dụng đất của dự án là 10.167m2, đất xây dựng khách sạn 1.750m2, đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh là 5.302,5m2.

Ngày 12/6/2020, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành (Công ty Hải Thành). Tổng mức đầu tư dự án được xác định cụ thể là 901,8 tỷ đồng; trong đó giá trị tiền sử dụng đất tối thiểu là 100 tỷ đồng. Toàn bộ dự án sẽ được triển khai trong vòng 26 tháng.

Sau khi được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Công ty Hải Thành đã thành lập doanh nghiệp thành viên là Công ty CP Đầu tư Hải Thành Hưng  để ủy quyền triển khai thực hiện dự án. Sau quá trình hoàn tất thủ các tục liên quan, ngày 29/6/2020, Sở Xây dựng Quảng Bình (bên mời thầu) cùng Công ty Hải Thành và Công ty CP Đầu tư Hải Thành Hưng tiến hành thống nhất ký kết Hợp đồng số 29/2020/HĐ-DAĐT thực hiện dự án Tổ hợp Nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới.

Mặc dù vậy, dự án vẫn chưa thể triển khai là do Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình chưa thể đề xuất UBND tỉnh Quảng Bình giao đất. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình lý giải, vướng mắc trong thủ tục giao đất xuất phát từ việc các quy định liên quan của pháp luật chưa đề cập cụ thể đối với trường hợp giao đất cho doanh nghiệp dự án là công ty CP Đầu tư Hải Thành Hưng như đề nghị của Công ty Hải Thành. Điều này khiến dự án bị chậm tiến độ triển khai trong nhiều tháng liền.