Trong bức tranh đa cực của Thủ đô, các khu vực phía Bắc, Tây và Đông Hà Nội đã dần khẳng định vị thế với những trung tâm mang tính biểu tượng. Trong khi đó, phía Nam vẫn thiếu vắng điểm nhấn xứng tầm để định hình bản sắc và vị thế của cực tăng trưởng mới.

Một dự án nhà ở xã hội tại khu Đông TP.HCM khởi công cuối tháng 4, đầu tháng 5 năm nay, với 200 căn hộ, giá bán dự kiến 30 triệu đồng/m2, dù chưa mở bán, chưa có động thái xây dựng, song một số môi giới cho biết, lượng hồ sơ đăng ký mua đã lên tới khoảng 1.000.

Tỉnh Đắk Lắk sau sáp nhập có 58 dự án nhà ở đang triển khai đầu tư, trong đó có nhiều dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh.

Trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội liên tục lập đỉnh, việc xuất hiện những dự án căn hộ chất lượng cao, sắp bàn giao nhưng giá bán “mềm” trở thành “hàng hiếm” được giới đầu tư và người mua ở săn lùng.

Flamingo Maison 108 Ho Nui Coc đang trở thành cột mốc đánh dấu đỉnh cao nghỉ dưỡng ven Hồ Núi Cốc. Với Siêu quần thể CLB Du thuyền Quốc tế và ba đảo tiện ích độc đáo, dự án đã đánh dấu bước ngoặt lịch sử, đưa Hồ Núi Cốc trở thành điểm đến nghỉ dưỡng, giải trí và trị liệu sang trọng chuẩn quốc tế.

TP.HCM đã có 25/29 dự án được xem xét và đưa ra khỏi danh sách dự án cần được xem xét tháo gỡ, nhưng vẫn chưa thể xây dựng trở lại.

Dự án mở rộng xa lộ Hà Nội cùng loạt hạ tầng trọng điểm tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM đang được tập trung thi công, phấn đấu hoàn thành trong giai đoạn 2025-2028.

Bước vào quý IV, thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục đón nhận nhiều dự án mới. Trong đó, dòng sản phẩm căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 chiếm ưu thế, trong khi phân khúc đất nền vẫn chưa khởi sắc.

Trong hàng loạt nguyên nhân dẫn tới nghịch lý vừa thiếu, vừa thừa quỹ nhà tái định cư, căn nguyên sâu xa nhất là việc bất lợi cho sinh kế của người dân được tái định cư. Song các giải pháp của cơ quan chức năng vẫn chưa chạm đúng gốc rễ vấn đề.

Dù được xem là giải pháp tăng nguồn cung và hỗ trợ người thu nhập thấp, song nhà ở xã hội chưa thể tạo hiệu ứng lan tỏa khiến giá bất động sản hạ nhiệt. Khác biệt về nhóm khách hàng và mục tiêu lợi nhuận khiến thị trường khó hình thành một mặt bằng giá chung đi xuống.

Chính phủ khuyến khích đầu tư Khu đô thị thông minh và Khu đô thị công nghệ; Thị trường bất động sản Khánh Hòa duy trì đà tăng trưởng mạnh; Hà Nội: Những dự án nhà ở xã hội đang và sẽ mở bán trong quý IV/2025.