-
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2 -
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng -
Bất động sản công nghiệp bổ sung nguồn cung đón dòng vốn FDI -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
- Tín dụng tăng thấp như thời kỳ có dịch, Ngân hàng Nhà nước có thể giảm thêm lãi suất điều hành?
- Phó thống đốc: Đang nghiên cứu cơ chế giãn nợ cho doanh nghiệp, gói 120.000 tỷ đồng triển khai tháng 4/2023
- Tìm điểm cân bằng để ngân hàng rót “tiền tươi” giải cứu trái phiếu doanh nghiệp
- Phát hành trái phiếu tăng gấp 13 lần trong tháng 3, thêm loạt doanh nghiệp chậm thanh toán
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 28/3/2023, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,06% so với cuối năm 2022, tăng 11,7% so với cùng kỳ năm 2022.
Riêng dư nợ tín dụng cho lĩnh vực bất động sản tính đến cuối tháng 2/2023 đạt hơn 2,6 triệu tỷ đồng; tăng 2,19% so với cuối năm 2022 (2,58 triệu tỷ đồng). Chưa có số liệu tín dụng bất động sản 3 tháng đầu năm, song với tốc độ tăng trưởng tiếp tục duy trì như hiện nay, tín dụng bất động sản 3 tháng đầu năm không hơn quá nhiều so với dư nợ trái phiếu bất động sản phát hành mới. Theo số liệu của Hiệp hội thị trường trái phiếu, phát hành trái phiếu doanh nghiệp 3 tháng đầu năm (tính tới 24/3) đạt hơn 26.000 tỷ đồng. Điều này cho thấy, dù thị trường trái phiếu doanh nghiệp gặp khó khăn, đây vẫn là kênh huy động vốn vô cùng quan trọng với doanh nghiệp bất động sản.
Dù vậy, điều đáng lưu ý là, trong cơ cấu dư nợ tín dụng bất động sản 2 tháng đầu năm, dư nợ kinh doanh bất động sản tăng 6,45% chiếm tỷ trọng 33%; dư nợ tín dụng tiêu dùng/tự sử dụng tăng 0,25% chiếm tỷ trọng 67%. Như vậy, tín dụng bất động sản 3 tháng đầu năm tăng chậm chủ yếu là do cầu tín dụng tiêu dùng (vay mua nhà) hầu như không tăng do lãi suất cao, trong khi nhu cầu vay của doanh nghiệp bất động sản vẫn rất lớn.
Ông Đào Minh Tú, Phó thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước cho biết, tín dụng 3 tháng đầu năm tăng chậm do cầu nền kinh tế yếu. Hiện Ngân hàng Nhà nước đang tích cực triển khai các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng.
Riêng với tín dụng bất động sản, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết đang hoàn thiện và sẽ có văn bản chính thức về cơ chế triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở công nhân. Cơ chế hướng dẫn gói vay này dự kiến sẽ ban hành đầu tháng 4/2023. Đây là gói vay thương mại do 4 ngân hàng thương mại nhà nước, gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank là lực lượng chủ lực triển khai từ nguồn vốn của chính ngân hàng.
Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), cho biết đối tượng thụ hưởng gói tín dụng này dành cho cả chủ đầu tư và người mua NƠXH, nhà ở công nhân. Các dự án được vay vốn thuộc danh mục do Bộ Xây dựng công bố và bảo đảm theo quy định của pháp luật hiện hành. Về phía người mua nhà, để được vay vốn cần đáp ứng các điều kiện về mua NƠXH, đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của 9ngân hàng thương mại, trên tinh thần tạo điều kiện thông thoáng nhất.
Bà Hà Thu Giang cũng cho biết gói tín dụng này sẽ dừng triển khai khi con số giải ngân đạt 120.000 tỷ đồng và không quá ngày 31/12/2030. Về lãi suất, đối với chủ đầu tư, sẽ thấp hơn lãi suất bình quân trung, dài hạn của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường khoảng 1,5%; đối với người mua nhà, lãi suất thấp hơn 2%. Trong năm 2023, mức lãi suất dự kiến đối với chủ đầu tư là 8,7%/năm, đối với người mua NƠXH là 8,2%/năm. Định kỳ 6 tháng/lần, Ngân hàng Nhà nước sẽ công bố lãi suất cho vay của gói tín dụng này. Chủ đầu tư sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi trong 3 năm, còn người mua nhà là 5 năm.
-
Chất lượng bàn giao hàng đầu minh chứng cho giá trị của “viên kim cương” Masteri West Heights -
Nâng tầm giá trị của "kỳ nghỉ dưỡng" và phong cách sống resort living -
Hà Nội: Điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022 -
Dự án Vina Universal Paradise Sơn Tịnh “ngâm” 14 năm giờ ra sao? -
CT Group đề xuất đầu tư 3 dự án, tổng vốn hơn 5.700 tỷ đồng tại Hà Tĩnh -
Quảng Ngãi, Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư và khu đô thị -
Gỡ khó cho hơn 50.000 căn hộ chờ sổ hồng tại TP.HCM
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả