-
Nhiều doanh nghiệp bất động sản có thể phải bán dự án, vốn ngoại thừa cơ chực chờ -
503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai -
Quảng Ngãi rút ngắn thời gian thẩm định quy hoạch các dự án nhà ở xã hội -
Xác định giá đất “bỏ quên” nhiều chi phí của doanh nghiệp -
Phó thủ tướng yêu cầu phải bảo đảm chỗ ở cho người dân; Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà ở -
Thị trường bất động sản xuất hiện thêm nhiều “cặp đôi” ngàn tỷ -
Hà Nội quyết tâm không bị tụt lại trong “cuộc đua” nhà ở xã hội
- TP.HCM: Vỡ kế hoạch di dời 20.000 hộ dân ven kênh, rạch
- TP.HCM: Lấy đâu 30.000 tỷ đồng di dời nhà ven kênh?
- Cuộc “đại di dời” dân ven kênh rạch TP.HCM vỡ trận, vì đâu? - Bài 1: 20 năm khởi động trong… quyết tâm
- Cuộc “đại di dời” dân ven kênh rạch TP.HCM vỡ trận, vì đâu? - Bài 2: Mịt mù dự án 2 bờ Nam - Bắc kênh Đôi
- Cuộc “đại di dời” dân ven kênh rạch TP.HCM vỡ trận, vì đâu? - Bài 3: Vốn công dự án trọng điểm chỉ đủ… đo vẽ
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 4282/SXD-PTĐT kiến nghị UBND TP.HCM không tiếp tục xây dựng Đề án “Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị” (gọi là Đề án).
Hiện nay, TP.HCM có 13.500 căn nhà nằm trên và ven kênh rạch chưa được di dời - Ảnh: Lê Toàn |
Đề án thí điểm được UBND TP.HCM phê duyệt chủ trương tại Quyết định số 3832/QĐ-UBND ngày 9/9/2023 nhằm giải quyết cho những hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư, được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi Nhà nước thu hồi đất để chỉnh trang đô thị từ nay đến hết năm 2025.
Bởi vì những trường hợp không đủ điều kiện bố trí tái định cư đa số là những hộ nghèo, không có giấy tờ nhà, đất hợp pháp theo Luật Đất đai năm 2013 và cũng không được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014.
Ngày 25/4/2024, Sở Xây dựng đã tham dự cuộc họp do Sở Tài nguyên và Môi trường để lấy ý kiến về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch, áp dụng riêng cho TP.HCM.
Qua rà soát các quy định pháp luật hiện nay, trong đó có Luật Đất đai năm 2024 (đã được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực vào ngày 1/1/2025) thì các trường hợp bị thu hồi đất mà có nhà ở trên đất hoặc không có nhà ở trên đất (nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở) thì đều được bố trí tái định cư bằng đất ở hoặc nhà ở theo nhiều hình thức (bán, cho thuê, cho thuê mua) để đảm bảo có chỗ ở cho người có đất bị thu hồi.
Do hiện nay Luật Đất đai năm 2024 đã ban hành, có hiệu lực vào ngày 1/1/2025 và có khả năng sẽ được áp dụng sớm hơn (ngày 1/7/2024) nên giải quyết được cơ bản cho người dân có nhà trên và ven kênh rạch mà trước đây không đủ điều kiện tái định cư.
Do đó, việc trình cấp có thẩm quyền ban hành Đề án thí điểm chỉ có thể áp dụng được đến ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (có khả năng được áp dụng sớm từ ngày 1/7/2024) là không cần thiết.
Vì thể, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM không tiếp tục xây dựng Đề án “Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị”.
Đồng thời, kiến nghị giao Sở Tài nguyên và Môi trường, trong quá trình xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp di dời nhà trên và ven kênh rạch theo quy định của Luật Đất đai 2024, cần tiếp thu tinh thần nghiên cứu của Đề án để có giải pháp cho các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư, các trường hợp có hoàn cảnh khó khăn, hộ nghèo tại các khu dân cư trên và ven kênh rạch được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội nhằm ổn định cuộc sống.
-
Điểm đến mới của các sự kiện đẳng cấp quốc tế tại phía Đông Hà Nội -
Chung cư Hà Nội tăng giá: Đâu là lựa chọn tốt cho gia đình? -
Đầu tư dự án nhà ở phục vụ cán bộ, công nhân tại Khu kinh tế Hòn La -
Lễ hội đường phố mới lạ “Lala Town” lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hoá -
Conic trao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Conic Riverside -
Bắc Giang dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng, shophouse đường lớn được “săn đón” -
FECON Invest khởi công dự án Khu đô thị Nam Thái tại Phổ Yên, Thái Nguyên
- Giới thiệu bạn dùng VCB Digibank - Nhận quà siêu hấp dẫn cho cả người giới thiệu và& người được giới thiệu
- Nhận ngay vé tham dự đại nhạc hội FWD Music fest 2024 khi mua bảo hiểm trực tuyến với phí chỉ từ 300.000 VND
- Yara Việt Nam: Nỗ lực mang đến giải pháp nông nghiệp bền vững cho Việt Nam
- Combo ưu đãi Vé máy bay - Khách sạn trên VCB Digibank
- Tiếp tục đẩy mạnh tiêu thụ tro, xỉ
- Agribank ra mắt giải pháp ngân hàng điện tử eBanking dành cho khách hàng tổ chức