-
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng -
Lâm Đồng rà soát các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư mạnh tay vay tiền mua bất động sản -
Nhà trong ngõ ngoại thành Hà Nội bỗng... được giá -
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội
Cuối tuần qua, sự kiện giới thiệu tháp cuối cùng của Dự án Akari City giai đoạn II, thuộc khu Tây TP.HCM đã thu hút hơn 500 khách hàng tham dự. Dự án giới thiệu ra thị trường thành công tốt đẹp, ghi nhận doanh số 600 tỷ đồng cho chủ đầu tư. Được biết, căn hộ 2 phòng ngủ tại đây có giá từ 3 tỷ đồng.
Tại khu Đông TP.HCM, không khí giao dịch cũng không kém phần sôi động khi 20 căn shophouse của Dự án Lumiere Riverside được bán hết. Theo đó, mỗi căn shophouse này có giá từ 1 triệu USD, nhưng khách hàng quyết định xuống tiền khá nhanh.
Tương tự, buổi mở bán Dự án The Maison (Bình Dương) cũng thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Chỉ trong buổi sáng mở bán, hơn 50 căn hộ đã có chủ. Dù con số chưa bùng nổ, nhưng đây được xem là tín hiệu mới, bởi thị trường bất động sản Bình Dương thời gian qua khá im ắng, cả nguồn cung lẫn sức cầu.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 8/2023 của một đơn vị nghiên cứu cho thấy, nhu cầu tìm mua bất động sản toàn quốc đang có xu hướng gia tăng. Đơn cử, tại TP.HCM, mức độ quan tâm tới bất động sản tăng 4% so với tháng liền trước. Trong đó, phân khúc nhà phố, biệt thự có mức độ quan tâm cao nhất.
Mức độ quan tâm tại Đà Nẵng, Hải Phòng, Long An, Bình Dương, Hưng Yên tăng từ 3 đến 5%. Tại các tỉnh Khánh Hòa, Đồng Nai, Bắc Ninh, mức độ quan tâm tăng 1 - 2%.
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, sức mua của khách hàng có dấu hiệu quay trở lại. Thị trường căn hộ, đất nền và biệt thự tại vùng phụ cận đã chứng kiến tín hiệu phục hồi trong quý II và nửa đầu quý III/2023. Lượng cung mới được tung ra nhiều hơn. Sự gia tăng lượng bán mới là nhờ vào các chính sách hỗ trợ người mua từ các chủ đầu tư.
Đồng thời, các ngân hàng cũng giảm lãi suất trong thời gian gần đây, giúp phân khúc này ở thị trường vùng ven chứng kiến những tín hiệu hồi phục.
Bên cạnh đó, các dự án mở bán thời điểm này đều đến từ những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường, đã hoàn thiện quy trình pháp lý, bắt đầu xây dựng trở lại. Một số dự án bị vướng mắc ở quý trước cũng đang tái khởi động bán hàng sau khi được chính quyền can thiệp hỗ trợ.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Việt An Hòa cho rằng, sức cầu trên thị trường đang ghi nhận tăng nhẹ trong các tháng cuối năm, nhưng chỉ tập trung ở khu vực vùng ven và khó đột biến trong ngắn hạn. Giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm dự án đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý. Mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục xu hướng đi ngang và khó có sóng nhà đất trong năm 2023.
“Đây là thời điểm thị trường của người mua. Hiện có khoảng 20 - 30% nhà đầu tư sẵn tiền mặt đang đi mua những bất động sản yêu thích, vị trí đẹp, giá hợp lý. Những người này chỉ đợi sản phẩm giá tốt, đúng nhu cầu đầu tư và pháp lý đầy đủ là mua”, ông Quang nói và cho biết thêm, thị trường đã vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất, nếu tiếp tục chờ đáy có thể người mua sẽ mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt.
Thay vì chờ đợi đáy, người mua xác định các yếu tố như hiện trạng tài chính của bản thân; nhu cầu, mục đích, thời hạn đầu tư; bối cảnh tại khu vực dự định xuống tiền… Thực tế, đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội để vào thị trường. Sau giai đoạn này, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế khả quan, nhất là đầu tư hạ tầng bứt phá thì bất động sản chắc chắn sẽ tăng giá nhanh hơn so với tốc độ tăng thu nhập của xã hội.
-
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng -
Vì sao hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường? -
Tháp tài chính 108 tầng: Phương án của hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) chinh phục Hội đồng thi tuyển -
Quảng Nam: Khu đô thị Nồi Rang sẽ đưa vào khai thác trong tháng 12/2024 -
Cư dân Vinhomes ngỡ ngàng khi mua nhà chục năm vẫn tiếp tục nhận ưu đãi “khủng” -
Tháp Tài chính 108 tầng: Những phương án độc đáo của 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới -
Him Lam Thường Tín - "điểm nóng" của thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5 -
2 Chỉ nên coi vàng là mặt hàng có tính thương mại hơn là có tính chất tiền tệ -
3 Một huyện tại Hải Phòng sẽ lên thành phố, liệu “sốt đất” có diễn ra? -
4 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 2: Dự án thương mại, dự án công cũng... tê liệt -
5 Soi tiến độ 4 tuyến đường sắt đô thị đang triển khai tại Hà Nội và TP.HCM
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo