
-
Sunshine Group livestream bán bất động sản, giảm giá 1 tỷ đồng cho khách hàng, trích 500 triệu đồng/phiên làm thiện nguyện
-
Vẫn "bát nháo" trong quản lý vận hành chung cư
-
Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ ngày 1/7/2025
-
Những thay đổi về thủ tục đất đai từ ngày 1/7/2025 -
Doanh nghiệp địa ốc dùng nhiều chiêu tạo sốt ảo -
Bất động sản nghỉ dưỡng vào guồng sau thời gian “ngủ đông” -
Hàng loạt dự án địa ốc phía Nam được gỡ vướng
Dự án ồ ạt ra mắt thị trường
6 tháng đầu năm 2016, thị trường căn hộ Hà Nội đón nhận nguồn cung lớn, với khoảng 17.370 căn hộ được chào bán tại thị trường sơ cấp.
Tại Hà Nội, Tập đoàn Vingroup tiếp tục khẳng định đẳng cấp “ông lớn” trên thị trường địa ốc với hàng loạt đợt mở bán thu hút sự chú ý cao trong thời gian qua, do hầu hết các dự án của doanh nghiệp này đều có vị trí rất đẹp.
Mới đây, vào ngày 4/7, Vingroup chính thức công bố ra mắt thị trường dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Trước đó, ngày 16/5, Vingroup đã đưa ra thị trường 1 dự án lớn khác là 2 tòa căn hộ The Arcadia, thuộc dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình. Trong khi đó, tổ hợp dự án Đông Nam đường Trần Duy Hưng cũng đang cấp tập triển khai và dự báo sẽ tiến hành chào bán ngay trong năm 2016.
Một doanh nghiệp khác là TNR Holdings thời gian qua cũng chào bán số lượng lớn căn hộ ra thị trường Hà Nội. Cụ thể, riêng dự án Goldmark City đã có khoảng 5.000 căn hộ được chào bán, trong đó có khoảng 3.000 căn hộ được khách đặt mua. Các dự án khác đang được TNR Holdings chào bán như GoldSeason tại 47 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân và Goldsilk Complex Vạn Phúc, quận Hà Đông.
Đó là chưa kể còn nhiều doanh nghiệp cũng dồn dập ra mắt dự án trong năm 2016 như Tập đoàn FLC với dự án FLC Star Tower tại quận Hà Đông, Tân Hoàng Minh với dự án D’Palais de Louis tại quận Cầu Giấy, dự án chung cư The Two Residence của Gamuda Land, hay tổ hợp căn hộ cao cấp Aqua Central tại số 44 đường Yên Phụ của CTCP Tháp nước Hà Nội…
![]() |
Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình |
“Nóng” cuộc đua giành thị phần giữa các “đại gia”
Trong khi số lượng căn hộ lớn từ rất nhiều dự án đã ra mắt trước đó nhưng chưa được hấp thụ hết, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục đón nhận thêm khoảng 17.000 căn hộ mới, khiến thị trường này càng thêm phần sôi động.
Để thu hút được người mua nhà, các doanh nghiệp tung ra rất nhiều chính sách hấp dẫn, chạy đua khuyến mãi, hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi. Trong đó, chiêu hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% ngày càng được nhiều doanh nghiệp áp dụng.
Hàng loạt dự án đang hỗ trợ khách hàng vay vốn lãi suất 0% có thể kể đến như dự án Goldmark City, GoldSeason, FLC Star Tower, Hà Nội Landmark 51, Five Star Garden, Ecolife Capitol…
Ngoài hỗ trợ lãi suất, không ít dự án đang mở bán hiện nay còn chiết khấu từ 2-5% giá trị hợp đồng cho khách mua nhà. Điều này cho thấy, việc làm sao để bán càng được nhiều hàng trở thành vấn đề sống còn đối với các chủ đầu tư.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, một đại diện Tập đoàn Geleximco cho biết, việc triển khai dự án bất động sản đòi hỏi nguồn vốn lớn. Vì thế, với những doanh nghiệp không tự chủ được nguồn tài chính, nếu không bán được hàng có thể ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Việc hàng loạt doanh nghiệp lớn đang áp dụng hỗ trợ và chiết khấu “khủng” cho khách mua nhà khi nguồn cung trên thị trường quá lớn, theo đại diện này, khiến cho “cuộc chiến” giành thị phần vốn đã “nóng”, nay lại càng “nóng” hơn.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, sự nhập cuộc mạnh mẽ của các đại gia địa ốc khiến nguồn cung tăng cao, người mua nhà có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, phân khúc sản phẩm các doanh nghiệp lựa chọn lại quá giống nhau, nên để thu hút khách mua nhà, ngoài việc đẩy mạnh chiết khấu, hỗ trợ lãi suất và quà tặng, một số doanh nghiệp cho ra các sản phẩm căn hộ với diện tích nhỏ để mở rộng thêm đối tượng khách hàng.
Động thái “đẩy bán” mạnh mẽ của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn hiện nay khiến nhiều doanh nghiệp nhỏ hơn gặp phải không ít khó khăn. Chẳng hạn, tại dự án Hà Nội Landmark 51 quận Hà Đông, chủ đầu tư dự án này thời gian qua đã “âm thầm” giảm giá bán từ 23-24 triệu đồng/m2 xuống 20-22 triệu đồng/m2.
-
Thương hiệu máy nước nóng Mỹ Rheem "tham chiến" thị trường bán lẻ Việt Nam -
Dây chuyền 4 xi măng Long Sơn chính thức vận hành -
Nhập siêu ngành thép 8 tháng hơn 2,8 tỷ USD -
Điều chỉnh mở rộng ranh giới khai thác mỏ sét Núi Nai 2 cho Xi măng Lam Thạch -
Tiêu thụ xi măng trong nước không tăng, xuất khẩu sụt giảm -
Nhà thầu xây dựng gồng mình trong bão giá -
ViVi: Từ trợ lý ảo trên xe hơi đến "quản gia ảo" cho nhà thông minh
-
1 Thuế giá trị gia tăng giảm 2%, giá xăng giảm nhẹ từ 0 giờ ngày 1/7/2025
-
2 Tự do chọn cơ sở khám chữa bệnh ban đầu trên toàn quốc từ 1/7
-
3 Doanh nghiệp không bắt buộc phải thay đổi, cập nhật lại địa chỉ kinh doanh sau sáp nhập
-
4 Khai mở những tuyến đường kết nối các địa phương sáp nhập
-
5 Giải ngân đầu tư công bứt tốc
-
Khởi tố vợ chồng giám đốc công ty sản xuất gần 70.000 chai dầu gió giả tại TP.HCM
-
Triệt phá đường dây tổ chức, đánh bạc trá hình qua đại lý xổ số
-
Tiếp tục đề nghị 2.573 trái chủ Vạn Thịnh Phát nhanh nộp hồ sơ để nhận tiền
-
Phát hiện, bắt giữ nhiều lô thuốc lá giả, thuốc lá lậu được khai là "bồn thép", "giấy ăn"
-
Người tiên phong đưa thức ăn chăn nuôi Japfa về Bắc Ninh
-
Bệnh viện FV: Bệnh nhân được BHYT chi trả 100% quyền lợi khi khám, chữa bệnh
-
Hisense giới thiệu sức mạnh công nghệ AI với thông điệp "AI Your Life"
-
Sun Casa Square đẩy mạnh thi công, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025
-
DXMD Việt Nam tiếp tục ghi danh vào Top 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc Việt Nam
-
Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn chính thức đổi tên thành Hội doanh nhân Sài Gòn