-
Kỳ vọng lớn khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 -
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn: Nhà phố và căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư tốt -
Xu hướng phát triển xanh đang thúc đẩy sự thay đổi tích cực -
Giá bất động sản có giảm khi các luật mới được thực thi? -
Nửa cuối năm 2024, Hà Nội có khoảng 9.500 căn hộ mới ra mắt thị trường -
“Cá mập” ráo riết mua gom bất động sản đón cơ hội tăng giá -
Giá đất tại TP.HCM tăng hàng chục lần với bảng giá mới; Vincom Retail giữ đà lãi ròng nghìn tỷ
Theo đó, hơn 5 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM chỉ có 29 dự án đủ điều kiện mở bán, so với 32 dự án năm 2017, giảm 9,4% so với cùng kỳ. Có 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017, giảm 44,5%.
Hơn 5 tháng đầu năm chỉ có 29 dự án đủ điều kiện mở bán. Ảnh: Thành Nguyễn. |
Ở phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, so với 5.164 căn cùng kỳ năm 2017, giảm 25,9%. Tuy nhiên, tỷ lệ căn hộ cao cấp lại chiếm đến 41,8% thị trường, tăng nhiều so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,3%);
Phân khúc căn hộ trung cấp có 3.465 căn so với 5.136 căn cùng kỳ năm 2017, giảm 32,6%. Tỷ lệ căn hộ trung cấp chiếm 37,7% thị trường, cao hơn so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,1%);
Phân khúc căn hộ bình dân có 1.881 căn so với 6.206 căn cùng kỳ năm 2017, giảm mạnh đến 69,7%. Tỷ lệ căn hộ bình dân chỉ chiếm 20,5%, giảm gần một nửa so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 37,6%).
Cũng theo HoREA, cơn sốt ảo giá đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp, kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép xảy ra tại một số quận ven và huyện ngoại thành đã quay trở lại từ cuối năm 2017 lên đến đỉnh điểm vào tháng 5/2018 với tâm điểm là tại quận 9, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá.
Ngoài ra, báo cáo cũng nêu, trong hơn 5 tháng đầu năm 2018, đã có 15 trường hợp mua bán chuyển nhượng dự án, 4 doanh nghiệp bất động sản lên sàn là Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup, NetLand, Văn Phú Invest, Đạt Phương (cả năm 2017 là 11 doanh nghiệp). Nhiều doanh nghiệp đang có kế hoạch lên sàn chứng khoán là Hưng Thịnh Construction, Cenland, MBland, Hải Phát...
-
Khoa học phong thuỷ đậm nét trong thiết kế từng căn hộ của Văn Phú - Invest -
Five Star Group tìm kiếm biểu tượng công trình mới cho TP. Vũng Tàu -
“Đón bình minh” là kiến trúc được Quảng Trị chọn cho công trình cầu Thạch Hãn 1 -
BCI Asia vinh danh 10 Chủ đầu tư và 10 Công ty Kiến trúc hàng đầu Việt Nam -
Giải mã sức sống mãnh liệt phong cách Indochine trong kiến trúc Việt Nam -
Phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại, bền vững, giàu bản sắc văn hóa dân tộc -
Thi tuyển kiến trúc cầu Nhật Lệ 3 bắt đầu từ tháng 9/2021
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/7 -
2 Các kênh đầu tư cần đặc biệt lưu ý trong nửa cuối năm 2024 -
3 Xây dựng khu công nghiệp chuyên sâu, chuyên biệt đón dòng FDI thế hệ mới -
4 Rốt ráo xây phương án phát hành 100.000 tỷ đồng trái phiếu cho đại dự án giao thông -
5 Điện gió ngoài khơi: Nhiều điều cần được làm sáng tỏ
- Nhựa Tiền Phong phát huy vai trò điểm tựa vững chắc cho người lao động
- Nhựa Tiền Phong giới thiệu sản phẩm mới trong cấp, thoát nước tại Sơn La và Hòa Bình
- Hơn 500 khách hàng trải nghiệm căn hộ mẫu tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
- Đài Loan là thị trường trọng điểm mà Shinec hướng đến
- A&T Sky Garden bật mí toàn cảnh không gian săn mây tại Bắc Sài Gòn
- Tìm hiểu phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 8, TP.HCM