Nhiều doanh nghiệp có quyền sử dụng đất, nhưng không có diện tích đất ở đang lấn cấn với câu hỏi có thể thực hiện được dự án nhà ở thương mại không và thực hiện như thế nào sau khi Luật Đất đai có hiệu lực.
Đây là nhận định của ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, về lô đất có giá trúng cao kỷ lục tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Luật Đất đai 2024 cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư có tiềm lực, song “miếng bánh” này không dễ ăn.
“Chắc chắn, thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027”, PGS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) dự báo.
Các dự án, giá bán, trình tự thủ tục và đối tượng điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay trên địa bàn TP Hải Phòng được thông tin công khai, rõ ràng, giúp người dân dễ dàng hơn trong việc tiếp cận mua nhà.
Từ đầu năm tới nay, hàng hoạt dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bình Dương được công bố. Đáng nói là, các sản phẩm chủ yếu nhắm tới khách hàng có thu nhập tầm trung.
Không bắt buộc chủ trọ tại TP.HCM lập doanh nghiệp; Lãi vay cho người mua nhà ở xã hội có thể giảm 3 - 5%; Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất; Hải Phòng công bố giá bán nhà ở xã hội, thấp nhất khoảng 14 triệu đồng/m2.
Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực cũng là lúc thị trường bất động sản bước sang trang mới. Theo đó, thị trường sẽ minh bạch và không dành cho những “tay mơ”.
Các huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất trong tháng 8/2024. Tất cả các lô đất này đều nằm gần khu dân cư và đã được hoàn thiện cơ bản về hạ tầng kỹ thuật.
Các dự án bất động sản liên tục được công bố mở bán, giá nhà cũng được các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra. Trong đó, dự án có giá vừa phải, vị trí giao thông tốt, chính sách thanh toán hấp dẫn đang chiếm ưu thế.
Diện tích đất phải rộng tối thiểu 1.000m2 mới đủ điều kiện tách thành dự án độc lập khi giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Điều 28, Nghị định 98/2024/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 nêu nhiều phương án bồi thường khi cải tạo chung cư cũ theo hướng bảo đảm quyền lợi của người dân.