
-
"Trọn một góc trời Hạ Long" tại dinh thự mặt vịnh Monaco
-
Khoảng 800.000 tỷ đồng sẽ chảy vào bất động sản trong năm 2022
-
Cạn cung, bất động sản liên tiếp lập đỉnh giá mới
-
Thị trường bất động sản khởi động loạt thương vụ M&A “bom tấn” -
Tạm “khóa” chuyển mục đích, giá đất tại “thủ phủ” phân lô vẫn “dựng đứng” -
Bỏ khung giá đất có tác động đến giá nhà? -
Hải Phòng dành 433,19 ha đất phát triển dự án nhà ở xã hội trong năm 2022
![]() |
Quý II/2015, kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, là cơ sở để các nhà đầu tư bất động sản yên tâm đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam. |
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho biết, tổng nguồn cung sơ cấp trong quý II/2015 tại Hà Nội đạt 13.400 căn, tăng 4% so với quý I/2015 và tăng 24% so với cùng kỳ 2014. Trong số này, có khoảng 4.630 căn hộ đã được bán, giảm 18% so với quý I/2015. Tỷ lệ hấp thu của thị trường đạt khoảng 34%, giảm 9% so với quý I/2015.
Quý II/2015, giá căn hộ (sơ cấp) bình quân thị trường Hà Nội tăng 1% so với quý I/2015; trong khi đó, giá chào bán thứ cấp bình quân tăng 2% theo quý. Tại một số quận (như Tây Hồ, Hoàn Kiếm), giá thứ cấp tăng đến 7% so với quý I/2015, trong khi mức giảm cao nhất là ở các quận Ba Đình và Đan Phượng – khoảng 4% so với quý I/2015.
Niềm tin của người mua được phản ánh qua số lượng lớn căn hộ đã bán. Tiền chênh ngoài hợp đồng đã xuất hiện tại nhiều Dự án, bao gồm cả những Dự án mới đang trong quá trình làm móng
(Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam)
Theo đại diện Savills, việc ngân hàng bảo lãnh tài chính cho các dự án là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy người mua. Tín dụng ngân hàng trở thành nguồn hỗ trợ tài chính chủ yếu cho cả người mua để sử dụng và các nhà đầu tư.
Dự báo triển vọng thị trường đến cuối 2015, Savills Việt Nam cho biết, có 26 dự án với khoảng 12.600 căn hộ sẽ được mở bán. Trong khoảng thời gian này, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản 2014 được kỳ vọng sẽ làm tăng nguồn cầu.Trên thực tế, thị trường vẫn đang chờ đợi những văn bản pháp lý hướng dẫn thi hành cho những luật này. Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong các quý còn lại của năm 2015. Tuy nhiên, có thể những yếu tố đầu cơ làm sai lệch nguồn cầu.
Trước đó, ngày 30/6/2015, CBRE Việt Nam cũng có báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 với 5.137 căn hộ mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với Quý II/2014. Trong đó, số căn hộ cao cấp mở bán trong quý II/2015 tăng gấp ba lần so với quý I/2015 với 1.518 căn.
Diễn biến về giao dịch trên thị trường, CBRE Việt Nam ước tính có khoảng 4.480 căn được giao dịch trong quý, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ cao cấp đang tăng lên.

-
Hiểu đúng về phong thủy nhà ở (kỳ 2) -
Chủ đầu tư 6th Element chọn Đông Dương Home Interior làm nhà cung cấp tủ bếp và thiết bị bếp -
Hiểu đúng về phong thủy nhà ở -
Phương pháp dụng Mộc trong phong thủy -
Gương trong phong thủy -
Sắp có biệt thự dưới nước đầu tiên trên thế giới -
Tin vào bản photo sổ đỏ, tôi mua nhà đắt mà cứ ngỡ được rẻ
-
Nộp thuế điện tử 24/7 qua VietinBank trên eTax Mobile
-
Meey Land và BSI Việt Nam ký biên bản ghi nhớ hợp tác
-
Viện Thẩm mỹ Arina ứng dụng công nghệ AI để tìm hiểu làn da phụ nữ Việt
-
VitaDairy tự hào trở thành nơi xứng đáng làm việc nhất châu Á
-
Chứng khoán Smart Invest gia nhập cộng đồng "Nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2022"
-
Sức hấp dẫn của TNG Holdings Vietnam - “Nơi làm việc tốt nhất châu Á” 2022