
-
Doanh nghiệp môi giới bất động sản oằn mình trước áp lực ký quỹ, giữ chỗ
-
TP.HCM gỡ vướng 17 dự án kẹt "sổ hồng" vì bỏ chủ trương mua nhà tái định cư
-
Tránh xung đột lợi ích trong mô hình bất động sản “livehouse”
-
Khu Đông Bắc TP.HCM: “Toạ độ vàng” hút dòng tiền đầu tư sau sáp nhập -
Lễ khởi công phần thân Khải Hoàn Prime: Sẵn sàng bước vào giai đoạn bứt tốc -
Động thái bất ngờ tại dự án của Phát Đạt tại số 1 Ngô Mây, Quy Nhơn -
Cả nước đã hỗ trợ xóa 264.522 căn nhà tạm, nhà dột nát
![]() |
Quý II/2015, kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, là cơ sở để các nhà đầu tư bất động sản yên tâm đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam. |
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho biết, tổng nguồn cung sơ cấp trong quý II/2015 tại Hà Nội đạt 13.400 căn, tăng 4% so với quý I/2015 và tăng 24% so với cùng kỳ 2014. Trong số này, có khoảng 4.630 căn hộ đã được bán, giảm 18% so với quý I/2015. Tỷ lệ hấp thu của thị trường đạt khoảng 34%, giảm 9% so với quý I/2015.
Quý II/2015, giá căn hộ (sơ cấp) bình quân thị trường Hà Nội tăng 1% so với quý I/2015; trong khi đó, giá chào bán thứ cấp bình quân tăng 2% theo quý. Tại một số quận (như Tây Hồ, Hoàn Kiếm), giá thứ cấp tăng đến 7% so với quý I/2015, trong khi mức giảm cao nhất là ở các quận Ba Đình và Đan Phượng – khoảng 4% so với quý I/2015.
Niềm tin của người mua được phản ánh qua số lượng lớn căn hộ đã bán. Tiền chênh ngoài hợp đồng đã xuất hiện tại nhiều Dự án, bao gồm cả những Dự án mới đang trong quá trình làm móng
(Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam)
Theo đại diện Savills, việc ngân hàng bảo lãnh tài chính cho các dự án là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy người mua. Tín dụng ngân hàng trở thành nguồn hỗ trợ tài chính chủ yếu cho cả người mua để sử dụng và các nhà đầu tư.
Dự báo triển vọng thị trường đến cuối 2015, Savills Việt Nam cho biết, có 26 dự án với khoảng 12.600 căn hộ sẽ được mở bán. Trong khoảng thời gian này, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản 2014 được kỳ vọng sẽ làm tăng nguồn cầu.Trên thực tế, thị trường vẫn đang chờ đợi những văn bản pháp lý hướng dẫn thi hành cho những luật này. Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong các quý còn lại của năm 2015. Tuy nhiên, có thể những yếu tố đầu cơ làm sai lệch nguồn cầu.
Trước đó, ngày 30/6/2015, CBRE Việt Nam cũng có báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 với 5.137 căn hộ mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với Quý II/2014. Trong đó, số căn hộ cao cấp mở bán trong quý II/2015 tăng gấp ba lần so với quý I/2015 với 1.518 căn.
Diễn biến về giao dịch trên thị trường, CBRE Việt Nam ước tính có khoảng 4.480 căn được giao dịch trong quý, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ cao cấp đang tăng lên.
-
Bất động sản xanh: Kênh giữ tiền an toàn trong mùa dịch -
Giải mã lý do Vinhomes Smart City thắng lớn tại APPA 2021 -
Lâm Đồng: Thành phố Bảo Lộc nói gì về 36 ha đất phân lô, quảng cáo dự án? -
Ai xung phong giải bài toán khó về thiếu nhà giá rẻ cho người đi làm? -
Quảng Bình quyết xử lý dứt điểm dự án chậm tiến độ -
Ra mắt dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City -
Thị trường căn hộ tại khu Tây Hà Nội: Rộng cửa đón nhà đầu tư
-
1 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
2 Thuế nhập khẩu ô tô lớn từ Mỹ về 0%, giá xe biến động ra sao
-
3 Sơn Hải đề xuất đầu tư hoàn chỉnh cao tốc Bắc Nam, đoạn Quảng Ngãi - Dầu Giây
-
4 Chung cư, đất nền đạt đỉnh, nhà đầu tư chùn tay
-
5 Nhu cầu “trú ẩn” giảm, giá vàng chịu áp lực lớn
-
Tập đoàn AEON chính thức ra mắt Chương trình Điểm thành viên “WAON POINT”
-
OBC Holdings ra mắt thị trường với dự án A&K Tower
-
Global Excel mua lại First Assistance
-
Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng “Top Công Nghiệp 4.0” lần thứ 3 liên tiếp với Ứng dụng Herbalife VNHUB
-
Giá trị thương hiệu của Shanghai Electric được định giá ở mức 31,8 tỷ USD
-
Kafi - Thương hiệu chứng khoán xây dựng niềm tin từ minh bạch và trách nhiệm