
-
“Sóng” đầu tư nước ngoài vào bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc
-
Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại
-
Trục lợi nhà ở xã hội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
-
TP.HCM sẽ mở rộng khu vực và các dự án được miễn giấy phép xây dựng -
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản -
Điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án bất động sản Đà Nẵng xây dựng sôi động -
Ai sẽ dẫn dắt cuộc chơi bất động sản trong kỷ nguyên mới?
Cụ thể, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) cho vay mua Dự án căn hộ Mulberry Lane tại Hà Nội, với lãi suất 0% cho 12 tháng đầu tiên, miễn phí trả nợ trước hạn trong năm đầu tiên, thời hạn vay tối đa 25 năm. Từ tháng 9/2015, Ngân hàng TMCP Bản Việt (Viet Capital Bank) liên kết cùng Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền hỗ trợ khách hàng cá nhân vay vốn mua nhà ở thuộc Dự án Mega Village (quận 9, TP.HCM), với lãi suất 0% trong 36 tháng...
Ông Nguyễn Thanh Nhung, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank) cho hay, đây là thời điểm tốt để khách hàng cá nhân vay mua nhà, vì lãi suất đã giảm xuống mức phù hợp. Đây cũng là cơ hội để Ngân hàng đẩy mạnh tăng trưởng dư nợ tín dụng cuối năm. Tại VietBank, với sản phẩm cho vay sinh hoạt tiêu dùng, trong đó có cho cá nhân vay mua, sửa chữa nhà, hạn mức vốn cấp cho mỗi cá nhân lên đến 500 triệu đồng.
![]() |
Các ngân hàng thương mại đang mạnh tay “rót” vốn cho khách hàng cá nhân có nhu cầu về nhà ở thực sự. |
Cũng đẩy mạnh cho vay mua nhà, nhưng Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) chỉ nhắm đến các dự án có đầu ra tốt như EHome 3, Tây Sài Gòn của Nam Long. Tại các dự án này, không chỉ OCB mà Vietcombank cũng đưa ra gói tài chính ưu đãi lãi suất 0% và không trả nợ gốc cho đến khi nhận nhà. Tuy nhiên, ngân hàng này cũng khá thận trọng trong việc sàng lọc hồ sơ của khách hàng và chỉ hướng tới đối tượng khách hàng có khả năng trả nợ cao, nhằm tránh rủi ro nợ xấu phát sinh.
Thực tế, lãi suất luôn là mối bận tâm hàng đầu của khách vay. Tuy nhiên, điều họ cần còn là một chính sách bền vững, ổn định và đem lại sự an tâm lâu dài, nhất là với các khoản vay bất động sản. Hiện tại, các ngân hàng đều có những gói ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng vay vốn mua nhà, nhưng rất ít ngân hàng đưa ra các gói ưu đãi cố định lãi suất trong thời gian dài.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, việc ngân hàng ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà sẽ tác động tích cực đến hoạt động đầu tư bất động sản và thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà ở. Giá nhà, đất và lãi suất dần đi xuống là cơ hội tốt cho không chỉ ngân hàng, mà cả người có nhu cầu vay mua nhà.
Tuy nhiên, theo TS. Lịch, điều này chỉ tác động đến một phân khúc nhất định của thị trường bất động sản, đó là các dự án chung cư có mức giá phù hợp và nhà ở xã hội. Còn phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chuyển biến khá chậm, do ảnh hưởng chung bởi tình hình kinh tế còn khó khăn, thu nhập của người dân còn thấp, phía ngân hàng cũng khá thận trọng trong khâu xét duyệt cho vay.
Vì vậy, theo các chuyên gia ngân hàng, một chính sách lãi suất cho vay cạnh tranh, ổn định rất cần cho người vay vào thời điểm này. Đa phần các ngân hàng hiện chỉ ưu đãi lãi vay ở giai đoạn đầu giải ngân 3 - 6 tháng và sau đó điều chỉnh tăng lên để có thể bù đắp được chi phí. Nhưng nếu lãi suất được đưa về mức bằng 0% trong thời gian dài thì sẽ khó tránh các loại phí đi kèm.
Rõ ràng, do sự thận trọng từ cả phía ngân hàng và người dân, nên các gói ưu đãi lãi suất vay mua nhà vẫn khó tiêu thụ và tăng trưởng dư nợ tín dụng đối với phân khúc này chưa như kỳ vọng.
-
TP.HCM: Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội đủ điều kiện vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng, phải nhanh chóng đáp ứng
-
TP.HCM giao cấp xã, phường xem xét giải quyết các trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay
-
TP.HCM: Xúc tiến lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở, chung cư
-
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
Điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án bất động sản Đà Nẵng xây dựng sôi động -
Ai sẽ dẫn dắt cuộc chơi bất động sản trong kỷ nguyên mới? -
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Doanh nghiệp môi giới bất động sản oằn mình trước áp lực ký quỹ, giữ chỗ -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch -
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian -
TP.HCM gỡ vướng 17 dự án kẹt "sổ hồng" vì bỏ chủ trương mua nhà tái định cư
-
1 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
2 80,8% doanh nghiệp chọn tin tưởng và kỳ vọng vào quý III/2025
-
3 Khởi công Dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú vốn 8.407,8 tỷ đồng vào ngày 19/8/2025
-
4 Chính thức: GDP 6 tháng tăng trưởng 7,52%, bám sát kịch bản kinh tế 2025
-
5 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới