Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; HoSE: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021 với kết quả kinh doanh tích cực.

Cụ thể, trong quý, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần 375 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào việc bàn giao và ghi nhận tiếp tục 100 căn hộ thuộc dự án Carillon 7 (quận Tân Phú, TP.HCM).

Khấu trừ giá vốn, Công ty thu về lợi nhuận gộp hơn 71 tỷ đồng, tăng cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Về hoạt động tài chính, doanh thu tăng mạnh từ 40 tỷ lên 72 tỷ đồng, song song chi phí cũng tăng hơn 206% lên 89 tỷ đồng. Theo giải trình, do tập trung nguồn vốn vào phát triển dự án đã ảnh hưởng đến hoạt động tài chính trong ngắn hạn, tuy nhiên sẽ góp phần làm tăng lợi nhuận bền vững cho Công ty trong tương lai.

Trong kỳ, TTC Land cũng tiết giảm đáng kể các chi phí, khấu trừ lợi nhuận sau thuế thu về gần 9,5 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 20 tỷ cùng kỳ năm 2020.

Lượng hàng tồn kho của TTC Land vẫn còn rất lớn.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần hợp nhất Công ty đạt 1.574 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với cùng kỳ, vượt gần 5% so với kế hoạch cả năm là 1.502 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận trước thuế đạt gần 233 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ và cũng vượt kế hoạch cả năm.

Tính đến thời điểm 30/9/2021, tổng tài sản Công ty đạt 10.464 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 5.031 tỷ đồng. Tổng dự nợ vay cuối quý 3 là 2.136 tỷ đồng, ghi nhận mức giảm 650 tỷ đồng so với đầu năm.

Trước đó, TTC Land đã thông qua nghị quyết về việc giải thể Công ty Năng lượng Thương Tín và chấm dứt nghĩa vụ với công ty con với lý do công ty năng lượng này hoạt động không hiệu quả, không có phương án để tiếp tục hoạt động kinh doanh.

Chiến lược phát triển năm 2021, TTC Land sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính: bất động sản dân dụng, bất động sản cho thuê và mô hình kinh doanh phân tán. Trong đó, mảng kinh doanh chủ lực là bất động sản dân dụng, đóng góp khoảng 70 - 85% cơ cấu lợi nhuận. Bất động sản cho thuê sẽ đóng góp 10-15% và hoạt động kinh doanh phân tán đóng góp khoảng 5 - 10%.

TTC Land đang sở hữu nhiều dự án với quỹ đất được phân bổ tại TP.HCM và các khu vực lân cận khác. Để đảm bảo cho chiến lược tăng trưởng đến năm 2025, ngoài các dự án hiện hữu TTC Land tiếp tục tìm kiếm những dự án mới thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TP.HCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh, ưu tiên đất sạch, có pháp lý rõ ràng để M&A.