Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), vướng mắc trong xác định tiền sử dụng đất đang là điểm tắc nghẽn lớn nhất của thị trường địa ốc hiện nay, khiến doanh nghiệp thiệt hại rất lớn.
Trong bối cảnh nguồn cung mới vẫn khan hiếm, nhiều chủ đầu tư tung ưu đãi hấp dẫn, thúc đẩy khách hàng ra quyết định nhanh, tăng tỷ lệ hấp thụ sản phẩm trên thị trường.
Dự án SunBay Park Hotel & Resort đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại tòa B và C, riêng tòa A chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện vẫn yếu, trong khi chi phí phát triển dự án ngày càng gia tăng. Do đó, việc bán dự án cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính sẽ sôi động trong những tháng còn lại của năm 2024.
Do thời hạn gấp rút, Quốc hội chưa bổ sung nghị quyết thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại. Tuy nhiên, phía doanh nghiệp vẫn hy vọng cơ chế này sẽ sớm được triển khai để bổ sung nguồn cung thị trường, giúp “hạ nhiệt” giá nhà.
Trong khi các tỉnh lân cận rầm rộ triển khai dự án mới, cũng như tái khởi động dự án cũ, thì thị trường bất động sản Bình Thuận chưa có dấu hiệu hồi phục.
Tính đến tháng 6/2024, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 418.200 căn. Con số này tăng 4 dự án, 6.950 căn nhà so với thời điểm báo cáo giữa tháng 3 năm nay.
UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Xây dựng rút nhanh chóng, kịp thời tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Việc tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà chỉ có tăng, không giảm.
Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội; TP.HCM sắp có 12 trung tâm thương mại dưới lòng đất; Long An được chuyển đổi 73 ha đất trồng lúa để làm khu đô thị; Đồng Nai đấu giá 2 khu đất “vàng” tại Biên Hòa.
Tỉnh Quảng Ngãi đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu triển khai đầu tư xây dựng 500 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024 theo yêu cầu của Bộ Xây dựng .