Trong bối cảnh hoạt động đầu tư địa ốc tại châu Á - Thái Bình Dương có phần ảm đạm, thị trường Việt Nam vẫn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với khối ngoại.
Hoạt kinh doanh bất động sản ở TP.HCM trong tháng qua ghi nhận vốn góp đạt 22 triệu USD, chiếm 23,7% tổng số góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài.
Căn hộ là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng hàng đầu trong thập kỷ qua, bởi lợi nhuận đầu tư hấp dẫn, linh hoạt và nhu cầu thuê cao. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này liên tục bị “teo tóp”.
Gỡ vướng về quy định chuyển đổi đất rừng cũng là mối quan tâm đặc biệt của cán bộ cơ sở trong suốt quá trình sửa Luật Đất đai, bởi thực tế, có những quy định “cứng”, dù địa phương có sáng tạo, linh hoạt cỡ nào cũng không thể vượt qua.
Áp lực đáo hạn trái phiếu địa ốc vẫn hiện hữu; Đồng Nai mời thầu dự án nhà ở xã hội hơn 720 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu chuyển nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội; Công ty con của Hoàng Huy gom 50 ha đất.
Dành Điều 248 để sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp và điều này có hiệu lực thi hành sớm hơn 9 tháng, Luật Đất đai (sửa đổi) đã có “ngoại lệ” để đáp ứng yêu cầu bức thiết của cuộc sống.
Các luật mới tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản cùng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Như vậy, doanh nghiệp trong ngành có gần một năm để điều chỉnh và chuẩn bị chiến lược đầu tư, kinh doanh.
Tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ đấu giá 59 khu đất với tổng diện tích 18.171 ha, số tiền thu về khoảng 560.359 tỷ đồng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Việc Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua và có hiệu lực trong từ năm 2025 sẽ tạo điều kiện rộng mở hơn cho Việt kiều sở hữu và kinh doanh bất động sản.
Các sản phẩm căn hộ chung cư mới có giá bình dân gần như đã biến mất trong khu vực nội thành. Trong năm nay, mức giá nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng lên.
Sau thời gian dài trầm lắng, phân khúc đất nền đã suy giảm lực cầu rõ rệt tại hầu hết các khu vực. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cho rằng, đây là phân khúc có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.