Nghiên cứu thị trường bất động sản trên 30 năm liên tục, PGS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương tin rằng, năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi.

Nội dung quyền sở hữu nhà chung cư bằng thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế, trong khi các chủ sở hữu chung cư vẫn có quyền sử dụng đất là hai điểm mới trong tờ trình Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) nhận được sự quan tâm của dư luận. Ông Lương Văn Trung, luật sư thành viên Công ty Lexcomm Vietnam LLC, Trọng tài viên - Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) đã chia sẻ góc nhìn với Báo Đầu tư về vấn đề này.

Ông Xavier Jean, Giám đốc cấp cao về xếp hạng doanh nghiệp tại S&P Global Ratings trao đổi về các vấn đề nổi cộm trên thị trường bất động sản hiện nay.

Nhiều dự án tại Cần Thơ đã hoàn thiện hạ tầng và xây dựng xong nhà ở, nhưng không được bán sản phẩm do vướng trong việc xác định giá đất để làm căn cứ nộp thuế sử dụng đất.

Sau hàng loạt động thái chính sách từ các cơ quan quản lý nhà nước, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chuyển động tích cực trở lại.

Quy định tại Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang mở ra theo hướng cá nhân người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà và kèm theo đất.

Trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển thêm các dự án như trung tâm dữ liệu, kho lạnh và logistics.

Hai nút thắt chính của thị trường là vướng mắc pháp lý và nghẽn dòng tiền đang dần được tháo gỡ. Đây được xem như là “ánh bình minh” đối với các doanh nghiệp bất động sản.

Đánh giá tác động của Nghị định số 08 của Chính phủ quy định về giao dịch, chào bán trái phiếu doanh nghiệp, nhiều nhà phát triển dự án bất động sản cho rằng, đây là tin vui cho doanh nghiệp, giúp thị trường sớm hồi phục.

Dù chưa thể sôi động như trước, nhưng dưới những tác động tích cực từ chính sách, thị trường bất động sản đã có chuyển động mới.

Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đặt mục tiêu đảm bảo tiến độ các dự án, bàn giao đúng hẹn cho người mua nhà nhằm giữ uy tín và cũng để có thêm nguồn thu.