-
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý -
Thị trường phía Nam: Vợ chồng có thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì mua được nhà -
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm
Thanh khoản tiếp tục tăng
Theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tính riêng tháng 8/2015, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản tăng 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Cụ thể, riêng Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công trong đó có nhiều dự án căn hộ đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ xây dựng nhanh được nhiều khách hàng quan tâm như dự án Park Hill, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội…
Cơ quan quản lý nhận xét, thị trường bất động sản đang có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có các giao dịch bán cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư. Các dự án mới triển khai tại các vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong thì giá được ghi nhận tăng từ 4%-6% so với giá ban đầu, như dự án Vinhomes Times City - Park Hill của Tập đoàn Vingroup, dự án Tràng An của GP Invest, dự án Trung Kính Complex…
Bên cạnh sức thanh khoản tăng nhanh của thị trường, hàng loạt dự án bất động sản lớn đang rậm rịch khởi công cho thấy bức tranh thị trường ngày càng sôi động. Cùng với sự thanh lọc tích cực của thị trường, khách vẫn chọn mua những dự án có hạ tầng đầy đủ và đặc biệt chủ đầu tư có uy ín để tránh trường hợp dự án chậm tiến độ và rắc rối về thủ tục pháp lý. Anh Nguyễn Văn Bình, một khách mua nhà cho hay, anh vừa mua một căn hộ rộng gần 100m2 tại dự án Park Hill thuộc phía Đông Nam Thành phố Hà Nội.
Giải thích về sự lựa chọn của mình, anh cho hay, trên thị trường hiện nay có rất nhiều dự án nhưng không phải dự án nào cũng có được tiện ích đầy đủ như Park Hill với quảng trường, tháp đồng hồ, đài phun nước, đồi vọng cảnh, phố đi dạo, vườn BBQ…
Ưu điểm của Park Hill nằm ở thiết kế kết hợp hài hòa vẻ đẹp thiên nhiên với kiến trúc đương đại thế giới và chuỗi tiện nghi sống năng động cho cuộc sống hoàn hảo |
Mới đây nhất, thông tin Hà Nội sắp mở rộng đoạn đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Mai Động làm Park Hill càng thêm sức hút. Với kinh phí 1.000 tỷ đồng Vingroup ứng trước, dự án sẽ được tiến hành giải phóng mặt bằng ngay từ tháng 10/2015 nhằm giải quyết ùn tắc tại “điểm nóng” Vĩnh Tuy – Mai Động, giúp người dân sinh sống trên địa bàn và các khu đô thị lớn như Times City sẽ lưu thông thuận lợi, dễ dàng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Nằm trong tổng thể khu đô thị Times City, cư dân Park Hill được hưởng trọn vẹn những tiện ích chung sẵn có như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí … Mật độ cảnh quan tiện ích lên tới trên 70% diện tích dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân phong cách sống resort ngay trong lòng Hà Nội. “Các căn hộ tại Park Hill đang hút khách bậc nhất trên thị trường hiện nay. Thậm chí nhiều dự án khác cũng đang lấy các tiện ích của Park Hill để làm quy chuẩn phát triển dự án”, anh Bình chia sẻ.
Triển vọng cuối năm
Theo các chuyên gia, tăng trưởng GDP năm 2015 có thể đạt 6,4% – 6,5%. Thu ngân sách vẫn đảm bảo vượt 8%. Từ nay đến cuối năm, kinh tế vĩ mô vẫn được kiểm soát tốt, các chỉ tiêu về tăng trưởng, lạm phát, thu ngân sách, bội chi, xuất - nhập khẩu cũng như sản xuất kinh doanh dự kiến đạt mục tiêu đã đề ra. Nhờ những tín hiệu tích cực này, thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm sẽ được tiếp đà khởi sắc.
Nằm trong tổng thể khu đô thị Times City, cư dân Park Hill được hưởng trọn những tiện ích chung sẵn có như trường học, bệnh viện, TTTM, khu vui chơi giải trí… |
Theo CBRE Việt Nam, thị trường chứng khoán và giá dầu giảm có thể khiến các nhà đầu tư chuyển sang kênh bất động sản. Địa ốc vốn được xem là kênh đầu tư yêu thích của người Việt Nam so với các kênh đầu tư khác đặc biệt trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Giá vàng trong nước lên xuống thất thường và chịu ảnh hưởng bởi một số thông tin kinh tế thế giới, lãi suất tiết kiệm ở mức thấp, chứng khoán phập phù khiến địa ốc có thêm lợi thế.
CBRE Việt Nam nhận định, các dự đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm tính hấp dẫn của vàng khiến kênh đầu tư này đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua tại thời điểm đầu tháng 8. “Các nhà đầu tư trong nước có tiền đồng nhàn rỗi sẽ chuyển sang quan tâm tới bất động sản nhiều hơn, đặc biệt là các cơ hội đầu tư có khả năng sinh lời ngay từ việc cho thuê và các cơ hội đầu tư có khoản sinh lời cố định, để giúp họ bảo toàn tài sản trong bối cảnh đồng tiền có thể tiếp tục biến động”, đại diện CBRE chia sẻ.
Thị trường ngày càng phát triển cũng là lúc chủ đầu tư phải làm ăn bài bản đảm bảo chất lượng hơn bởi khách mua nhà đang có đa dạng sự lựa chọn hơn. Dự án đẳng cấp với vị trí đẹp, hạ tầng dịch vụ tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín vẫn là tâm điểm dẫn dắt thị trường. Đơn cử như dự án Park Hill của Tập đoàn Vingroup, sở dĩ gây được sức hút với thị trường do đáp ứng được nhu cầu của khách hàng về chất lượng, dịch vụ và đặc biệt tiện ích đầy đủ. Cùng với các dự án khác, Park Hill dự kiến sẽ trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm.
-
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Điện Bàn (Quảng Nam): Đề xuất gia hạn tiến độ Dự án Khu đô thị Trung Nam -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ
-
Nói lời sau cùng, ông Trần Quí Thanh và con gái rất hối hận, mong được khoan hồng -
Nhóm người nước ngoài lập 4 công ty ở Việt Nam cho vay nặng lãi gần 2.000% -
Kỷ luật và đề nghị kỷ luật hàng loạt tập thể, cán bộ lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc -
Hạ nhiệt “điểm nóng” đơn thư, khiếu nại tại Tổng công ty Đảm bảo an toàn hàng hải miền Nam
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024