
-
Nhà đầu tư nước ngoài “mạnh tay” xuống tiền cho bất động sản Việt Nam
-
Sắp xếp, sáp nhập tỉnh thành: Không gian mới cho bất động sản
-
“Sóng” đầu tư nước ngoài vào bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc
-
Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại -
Trục lợi nhà ở xã hội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự -
TP.HCM sẽ mở rộng khu vực và các dự án được miễn giấy phép xây dựng -
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
Tại cuộc họp, bà Phan Thị Thúy Linh, Trưởng Ban Kinh tế- Ngân sách, HĐND thành phố Đà Nẵng thông tin: Thống kê sơ bộ cho thấy tại các dự án trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, mới chỉ có hơn 600 hộ đã tiến hành bàn giao mặt bằng trên 17.000 hộ chưa bàn giao mặt bằng. Có 238 dự án vẫn còn dang dở, trong đó có rất nhiều dự án đang rất cần mặt bằng để thi công. Và còn nhiều dự án khác thi công kéo dài nhiều năm nhưng vẫn còn sót lại 1-2 hồ sơ chưa thể giải tỏa mặt bằng.
![]() |
Thành phố Đà Nẵng (Ảnh minh họa) |
Điển hình như dự án cầu và đường Nguyễn Tri Phương nối dài, công trình bắt đầu thi công từ năm 2011 nhưng đến nay vẫn còn 1 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng trên tổng số 763 hồ sơ đã tiến hành bàn giao mặt bằng. Hay khu Đông Nam nút giao thông Hòa Cầm, Q. Cẩm Lệ, thi công từ năm 2012 nhưng đến nay tại đây vẫn còn 2 hồ sơ chưa giải tỏa mặt bằng…
Bà Linh nhận định, có nhiều nguyên nhân dẫn đến chậm trễ trong khâu giải tỏa mặt bằng tuy nhiên nguyên nhân chính vẫn là do công tác triển khai vận hành bộ máy làm công tác giải tỏa đền bù còn nhiều bất cập.
“ Trong quy định của thành phố, UBND quận huyện chịu trách nhiệm trước UBND thành phố về tiến độ bồi thường, tái định cư và giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn. Nhưng thực tế thì chính quyền UBND quận huyện chỉ đóng vai trò phối hợp nhiệm vụ chứ không chỉ đạo điều hành. Đơn vị chỉ đạo điều hành, giao nhiệm vụ cho các Chi nhánh là Trung tâm phát triển quỹ đất chứ không phải UBND quận huyện”, bà Linh chỉ rõ.
Một nguyên nhân khác khiến công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn đó là việc Thành phố Đà Nẵng ra Quyết định 38 thay thế cho Quyết định 63 về công tác đền bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng. "Quyết định mới mặc dù bám sát các quy định hiện hành tuy nhiên trong đó có nhiều điểm không lợi hơn so với Quyết định 63 nên người dân không chấp nhận. Thứ nữa là trong Quyết định mới mặc dù có quy định một số nội dung cụ thể nhưng lại không có những hướng dẫn cụ thể dẫn đến việc địa phương khó triển khai thực hiện trên thực tế", bà Phan Thị Thúy Linh cho biết.
Ông Phan Thanh Long, Trưởng ban pháp chế HĐND thành phố Đà Nẵng cho rằng, thành phố Đà Nẵng đang có 3 Chi nhánh trực thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tuy nhiên giữa Trung tâm và Chi nhánh có tình trạng “dàn hàng ngang” về vị trí và nhiệm vụ; quản lý lỏng lẻo cả về kỷ cương và nghiệp vụ.
Theo ông Nguyễn Nho Trung, Phó chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng, ngoài những khu đất hiện nay Bộ QP chưa bàn giao cho thành phố và thành phố buộc phải chờ đợi thì những biến động của thị trường bất động sản cũng đang gây ra tâm lý cho người dân, dẫn đến khó khăn hơn trong công tác giải phóng mặt bằng.
Tuy vậy, ông Trung cho rằng vai trò của người đứng đầu công tác giải tỏa mặt bằng hiện nay vẫn chưa thực sự sâu rộng, còn nhiều bất cập. “Việc khảo sát lấy ý kiến của người dân chúng ta cứ phát phiếu cho dân rồi dân ghi cái gì thì ghi rồi chúng ta đem về báo cáo thành phố. Chúng ta không chuẩn bị nội dung, không làm việc trước để lắng nghe ý kiến người dân, không chủ động lấy ý kiến từ cơ sở mà phải để đến khi người dân phải trực tiếp lên đến thành phố phản ánh. Trách nhiệm này này thuộc về chủ tịch hội đồng giải phóng mặt bằng,” ông Trung nói.
Ông Nguyễn Nho Trung thông tin thêm:“Hiện nay Thành phố có 169 dự án bố trí vốn mà trong vòng 4 tháng mới chỉ có 56 dự án có hồ sơ bàn giao đất, còn hơn 110 dự án chưa bàn giao hồ sơ. Như vậy việc giải tỏa mặt bằng gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án, tiến độ giải ngân, gây lãng phí đầu tư công. Đề nghị UBND Thành phố rà soát lại cụ thể và có giải pháp căn cơ, đặc biệt là phân cấp trách nhiệm”.
-
Lộ diện chủ đầu tư đất khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc -
Nghệ An sử dụng 70,69 ha đất rừng xây Trạm nghiền xi măng Sông Lam -
Quà tặng 8-3: Chủ đầu tư tặng 99 bông hồng vàng tri ân khách hàng nữ -
Thủ tướng chỉ đạo công tác quy hoạch, xây dựng, phát triển vùng Thủ đô -
Tặng hoa hồng vàng SJC cho khách hàng đặt mua căn hộ Dự án Star Tower -
Danh tính 26 dự án được "bán nhà trên giấy" tại Hà Nội -
Mon City - Dự án bất động sản đầu tiên ở Hà Nội được ngân hàng bảo lãnh
-
1 Giao cơ quan chủ quản đầu tư cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng vốn 29.893 tỷ đồng
-
2 Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại
-
3 Tái định hình cuộc chơi: Cạnh tranh trong ngành xây dựng và vai trò của chính sách FDI
-
4 TP.HCM kích hoạt cơ chế đặc thù chuẩn bị khởi công tuyến metro số 2
-
5 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
Năm thứ hai liên tiếp, VPBank nhận giải thưởng “Dịch vụ ngân hàng ưu tiên xuất sắc nhất Việt Nam”
-
Cảng quốc tế Long An tạo ấn tượng mạnh mẽ tại Asean Ports & Logistics 2025
-
Xác lập mô hình tăng trưởng mới giai đoạn 2026 - 2030, định hướng đến 2045
-
Megan Holdings chính thức trở thành Đại lý phân phối dự án Sun Elite City
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG