-
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng”
Cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang mở ra cho các nhà đầu tư ngoại, bất kể nhiều hay ít vốn |
Hiệp hội Kinh doanh và Marketing Bất động sản Thái Lan (Resam) vừa ký thỏa thuận hợp tác với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) nhằm tìm kiếm cơ hội tại thị trường 93 triệu dân với sức tăng trưởng ổn định là Việt Nam.
Ông Somsak Chutisilp, Chủ tịch Resam cho biết, nhà đầu tư Thái Lan vốn rất quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam và đã có nhiều hoạt động đầu tư tại đây. Lễ ký kết này sẽ là bước ngoặt để nhà đầu tư Thái Lan tiếp cận thị trường sâu hơn và mở rộng quy mô đầu tư không chỉ bất động sản thương mại mà còn ở phân khúc nhà ở tại Việt Nam.
“Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển, chính sách mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới. Ngoài ra, bất động sản Việt Nam đang còn nhiều khoảng trống tiềm năng”, ông Somsak Chutisilp cho biết.
TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Vnrea cho rằng, sự kiện trên phản ánh mối quan tâm của giới đầu tư bất động sản Thái Lan đến thị trường bất động sản Việt Nam khi thị trường này tăng trưởng khá ổn định trong cả năm 2015. Theo ông Quang, trong khi các chủ đầu tư dự án trong nước đặt ra mục tiêu lợi nhuận bất động sản khoảng 20% thì mức tăng giá đều đặn 8 – 10 % như hiện tại ở nhiều dự án nhà ở tại Việt Nam là xu hướng mà giới đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm và ưa thích. Đặc biệt, khi Việt Nam tham gia Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) và hàng loạt hiệp định thương mại thế hệ mới đướợc ký kết cùng chính sách mở cửa tạo điều kiện cho nhà đầu tư cũng như người mua bất động sản nước ngoài, thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn.
Ông Clayton Wade, Phó chủ tịch Resam nhận xét, nếu đầu tư vào bất động sản Thái Lan thời điểm này sẽ cần nguồn vốn lớn để tiếp cận những dự án tốt. Trong khi đó, cơ hội tại Việt Nam đang mở ra cho tất cả nhà đầu tư, bất kể nhiều hay ít vốn. Ngoài ra, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đang gia tăng nhanh, điều này sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trên tất cả các phân khúc, trong đó, bất động sản nhà ở thuộc tầm trung sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới”.
Theo TS. Trần Ngọc Quang, năm 2015, thị trường có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Lượng cung - cầu đều tăng, dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài chảy vào lĩnh vực bất động sản không ngừng gia tăng. Tính đến cuối quý IV/2015, lĩnh vực bất động sản đã thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với 2,32 tỷ USD, chiếm 11,5% tổng vốn đầu tư, đứng thứ 3 về thu hút vốn trong các lĩnh vực. Cụ thể, năm 2015, lĩnh vực bất động sản có 29 dự án FDI đầu tư mới và 10 lượt dự án tăng vốn. Nguồn vốn này cũng được dự báo sẽ có những bứt phá trong vài năm tới với sự xuất hiện của nhiều dự án tỷ đô. Niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần được khôi phục và được củng cố bởi nền tảng kinh tế vĩ mô khá ổn định.
“Trên thực tế, thay vì mang vốn từ bên ngoài vào, vốn cam kết đầu tư tại nhiều dự án phần lớn sẽ được huy động ngay tại Việt Nam. Như vậy, số vốn cam kết FDI vào bất động sản từ đầu năm tới nay là 2,32 tỷ USD, nhưng lượng vốn thực mà nhà đầu tư nước ngoài đem vào Việt Nam sẽ ít hơn nhiều”, ông Quang cho biết. Ngoài ra, chuyên gia này cũng lưu ý, với số lượng lớn những dự án được thực hiện, doanh thu của các doanh nghiệp địa ốc sẽ khó tăng vì nguồn cung nhiều, mức độ cạnh tranh trên thị trường quá cao.
-
Quý III/2015: Giá nhà Hà Nội tăng, TP.HCM đạt lượng bán kỷ lục -
Long An muốn xây nhà ở xã hội giá rẻ -
Phân khúc biệt thự, đất nền Hà Nội: “Cháy hàng” dự án đầy đủ tiện ích -
Gỡ vướng cho nhà đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ -
Đất Xanh bán 287 căn hộ Seasons Avenue -
Hà Nội rút ngắn thời gian xin cấp phép xây dựng xuống dưới 30 ngày -
TP. HCM: Tồn kho bất động sản giảm cực mạnh
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật