-
Lễ khởi công phần thân Khải Hoàn Prime: Sẵn sàng bước vào giai đoạn bứt tốc
-
Động thái bất ngờ tại dự án của Phát Đạt tại số 1 Ngô Mây, Quy Nhơn
-
Cả nước đã hỗ trợ xóa 264.522 căn nhà tạm, nhà dột nát
-
Sunshine Group livestream bán bất động sản, giảm giá 1 tỷ đồng cho khách hàng, trích 500 triệu đồng/phiên làm thiện nguyện -
Vẫn "bát nháo" trong quản lý vận hành chung cư -
Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ ngày 1/7/2025 -
Những thay đổi về thủ tục đất đai từ ngày 1/7/2025
Thị trường bất động sản đang xôn xao với thương vụ Tập đoàn FLC thâu tóm xong khu đất đắc địa tại 36 đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
![]() | ||
Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Hội đồng quản trị SohoVietnam |
Mặc dù hiện nay khu đất này chỉ có một toà nhà văn phòng nhỏ cùng với một kho hàng của siêu thị điện máy Top Care, nhưng theo nguồn tin của Báo Đầu tư Điện tử - baodautu.vn, mảnh đất rộng 3.600m2 này đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng một cao ốc gồm 35 tầng nổi, 3 tầng hầm, với diện tích sàn xây dựng lên tới 50.000m2. Đây là khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ để bán.
Một số doanh nghiệp bất động sản lớn đã nhòm ngó và tìm cách thâu tóm mảnh đất này vì vị trí đắc địa. Khu đất có mặt tiền là đường Phạm Hùng, nằm gần những dự án bất động sản lớn như Indochina Plaza Hanoi, Keangnam Landmark 72 cũng như bao quanh bởi các trụ sở các bộ ngành mới chuyển đến gần đó như Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Nội vụ
. Đặc biệt, ngay phía trước dự án, bên kia đường Phạm Hùng là một khu đất lớn được quy hoạch làm công viên. Dự án công viên này sẽ được một nhà đầu tư nước ngoài danh tiếng xây dựng, đổi lại, doanh nghiệp này sẽ phát triển một khu phức hợp bất động sản tầm cỡ kế bên.
![]() | ||
Tập đoàn FLC thâu tóm xong khu đất đắc địa tại 36 đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy |
FLC không phải là thương hiệu xa lạ trên thị trường bất động sản, sau khi Tập đoàn này thâu tóm dự án Khu đô thị Alaska Garden City rộng 8ha tại Hà Nội vào năm ngoái. FLC cũng vừa khởi công xây dựng khu nghỉ dưỡng và sân golf với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng tại Sầm Sơn, Thanh Hoá.
Theo một nguồn tin riêng, bên bán dự án là Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát. Công ty này chiếm 99% cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý toà nhà Vinafco, chủ sở hữu mảnh đất 3.600m2 này. Giá trị của thương vụ này không được tiết lộ, nhưng theo ước tính của giới đầu tư bất động sản, thương vụ này ước tính dao động trong khoảng 150-200 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn, bàn tay đạo diễn thương vụ này không ai khác chính là ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Hội đồng quản trị SohoVietnam (một công ty chuyên về môi giới và tư vấn chuyển nhượng các dự án bất động sản).
![]() | ||
Sky Park Residences đượcTổng công ty xây dựng Thanh Hoá mua lại của Licogi 16 |
Ngoài thương vụ này, SohoVietnam cũng vừa tư vấn xong thương vụ mua bán dự án Sky Park Residences, với bên mua là Tổng công ty xây dựng Thanh Hoá và bên bán là Licogi 16.
Đây cũng là một dự án lớn, nằm gần khu đất FLC mới thâu tóm. Sky Park Residences nằm trên diện tích đất 9.262m2, gồm hai khối nhà, trong đó khối văn phòng cao 25 tầng và khối chung cư cao 35 tầng cùng 3 tầng hầm để xe và 5 tầng làm trung tâm thương mại. Giá trị thương vụ này khoảng 143 tỷ đồng.
SohoVietnam cũng nhúng tay đạo diễn thương vụ thâu tóm một khu đất xây dựng khách sạn 4 sao trên đường Cát Linh, quận Ba Đình, Hà Nội. Ngoài ra, ông Cần cũng thu xếp thành công thương vụ chuyển nhượng một toà nhà văn phòng tại phố Lò Đúc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Trước đây, ông Cần đã từng nổi danh là nhà môi giới một số thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản khá lớn như chuyển nhượng toà nhà văn phòng-trung tâm thương mại Hoà Bình Tower tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng sang cho Công ty địa ốc Đông Dương, hay thu xếp thương vụ mua dự án xây dựng toà nhà Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Trong các lần trao đổi với Báo Đầu tư điện tử - Baodautu.vn, ông Cần cho biết, hàng trăm chủ đầu tư đã nhờ ông môi giới bán dự án do kinh doanh khó khăn và không có tiền xây tiếp. Tuy nhiên, người mua cũng rất chọn lọc, họ chỉ mua những dự án “hoa hậu”, nghĩa là những dự án có vị trí đắc địa, triển vọng kinh doanh tốt. Rất ít nhà đầu tư chọn mua những dự án xây dựng dở dang, ông Cần cho biết.
Ngọc Sơn
-
Bất động sản tỉnh đón dòng tiền đầu tư lớn -
Hoà Bình - Thành phố năng động và hiện đại với các shophouse mặt đường Quốc lộ 6 -
Mãn nhãn với vẻ đẹp của nhà mẫu làng sinh thái golf Tây Sài Gòn Green Center -
Novaword Phan Thiet chính thức ra mắt bộ sưu tập boutique shophouse -
Bình Định: Mời nhà đầu tư tham gia khu đô thị phía Nam đường Đô Đốc Bảo -
"Đất vàng" 175 Nguyễn Thái Học thuộc khu vực “hạn chế xây dựng công trình cao tầng” -
Khánh Hòa vươn mình thành điểm sáng đầu tư hàng đầu sau loạt chỉ thị từ Chính phủ
-
1 Nhu cầu “trú ẩn” giảm, giá vàng chịu áp lực lớn
-
2 Siết tỷ lệ đòn bẩy khi phát hành trái phiếu doanh nghiệp: Giảm nguy cơ vỡ nợ, tăng động lực cơ cấu vốn
-
3 Vẫn "bát nháo" trong quản lý vận hành chung cư
-
4 Sun Group đề xuất làm tuyến đường ven sông và tuyến metro theo hình thức BT tại TP.HCM
-
5 Cộng hưởng sức mạnh để hút vốn FDI
-
Giá trị thương hiệu của Shanghai Electric được định giá ở mức 31,8 tỷ USD
-
Kafi - Thương hiệu chứng khoán xây dựng niềm tin từ minh bạch và trách nhiệm
-
Highlands Coffee ra mắt mô hình Drive-Thru đầu tiên trong ngành đồ uống tại Việt Nam
-
Cheng Chung Design khai trương CCD Tokyo
-
FPT hợp tác chiến lược với công ty do Standard Chartered đầu tư, thúc đẩy đổi mới ngân hàng số
-
Người tiên phong đưa thức ăn chăn nuôi Japfa về Bắc Ninh