Lãnh đạo Đạt Phương đang đặt khá nhiều kỳ vọng về tiềm năng thị trường bất động sản khu công nghiệp

Trong định hướng năm 2019, ông Lương Minh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết, Công ty sẽ chỉ tập trung 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi gồm thi công xây lắp; đầu tư kinh doanh điện năng; đầu tư bất động sản và khu công nghiệp.

Theo kế hoạch kinh doanh được Hội đồng quản trị trình Đại hội đồng cổ đông, Công ty dự kiến doanh thu thuần Công ty mẹ đạt 1.881 tỷ đồng, bằng 95,58% kết quả thực hiện năm 2018. Lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ đạt 162 tỷ đồng, bằng 85,96% so với kết quả năm 2018. Cổ tức dự kiến 10 – 15%.

Theo kế hoạch kinh doanh hợp nhất, doanh thu thuần dự kiến đạt 2.812 tỷ đồng, bằng 178,8% so với thực hiện 2018; lợi nhuận sau thuế hợp nhất dự kiến 513 tỷ đồng, bằng 324,8% so với năm trước.

Đối với các công ty con, trong năm 2019, Công ty cổ phần Sông Bung dự kiến đạt doanh thu thần 80,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 24 tỷ đồng. Năm 2019, công ty này sẽ tập trung vào việc phát điện Nhà máy thủy điện Sông Bung 6.

Công ty cổ phần 30-4 Quảng Ngãi ngoài việc phát điện thương mại Dự án thủy điện Sơn Trà 1A và Sơn Trà 1B, Công ty sẽ tiếp tục triển khai thi công Dự án thủy điện Sơn Trà 1C. Công ty này sẽ đặt mục tiêu doanh thu thuần 2019 là hơn 270 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 10,64 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An dự kiến bắt đầu bàn giao 141 biệt thự và Shophouse cho khách hàng và ghi nhận doanh thu bất động sản Khu đô thị Võng Nhi vào quý IV/2019. Đạt Phương Hội An đặt mục tiêu doanh thu thuần 2019 là 1.040 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 312 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đạt Phương Sài Gòn nằm trong kế hoạch tái cơ cấu và chỉ tiếp tục giải quyết các công việc còn tồn tại của các năm trước.

Trong kế hoạch đầu tư bất động sản, từ năm 2019, Đạt Phương bắt đầu ghi nhận doanh thu từ Khu đô thi Võng Nhi. Các dự án bất động sản khác vẫn trong quá trình đầu tư xây dựng.

Cụ thể, Khu đô thị Võng Nhi sẽ tiếp tục mở bán các căn biệt thự còn lại, hoàn thiện thiết kế khách sạn để khởi công phần khách sạn vào năm 2020.

Các dự án bất động sản khác mà Đạt Phương đang triển khai gồm có Khu đô thị Đồng Nà (6,4ha), Khu đô thị Cồn Tiến (30ha), Khu đô thị Nồi Rang (14,41ha), Khu đô thị ven biển Bình Dương (diện tích 183ha).

Trả lời câu hỏi của cổ đông trong phần thảo luận về tính khả thi trong định hướng chiến lược nhắm vào đầu tư bất động sản khu công nghiệp, ông Lương Minh Tuấn cho biết, do ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Trung – Mỹ nên có xu hướng chuyển dịch đầu tư vào các nước khu vực, trong đó có Việt Nam.

Ngoài ra, bản thân nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp nội cũng đang gia tăng và điều này cho thấy nhu thuê khu công nghiệp là lớn trong thời gian tới.

Một số cổ đông cũng phản ánh việc Đạt Phương thành lập nhiều công ty con là không cần thiết do có những công ty thành lập ra chỉ để quản lý 1 dự án dẫn đến lãnh phí chi phí quản lý, ông Tuấn cho biết, một số địa phương có yêu cầu phải có doanh nghiệp tại địa phương nên Công ty buộc phải thành lập công ty con tại địa phương để triển khai dự án.

Một trong những nội dung khác mà cổ đông quan tâm là việc nhà đầu tư nước ngoài chưa thực sự quan tâm cổ phiếu Công ty.

Theo ông Tuấn, thực tế thời gian qua cũng đã có nhiều đoàn nhà đầu tư nước ngoài đến thăm và làm việc tại Công ty. Tuy nhiên, Đạt Phương cũng chưa thực sự muốn bắt tay đối tác nào bởi theo quan điểm của lãnh đạo Công ty này, việc hợp tác với một đối tác phải trên cơ sở đối tác đó có hỗ trợ và đem lại lợi ích gì cho doanh nghiệp không.