Trong bối cảnh sắp xếp, tinh gọn bộ máy và định hướng không tổ chức cấp huyện, tiếp cận thông tin đất đai là vấn đề rất quan trọng với người dân, đòi hỏi phải có sự rà soát, sửa đổi nhiều quy định hiện hành.

Đối với cấp huyện, tỷ lệ không phản hồi của 561 Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện nhận được yêu cầu cung cấp thông tin về đất đai của người dân vẫn ở mức trên 65%.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có kế hoạch và giải pháp cụ thể trong thời gian tới để chấn chỉnh, xử lý, khắc phục tình trạng chậm quyết định giá đất.

Lãi suất thấp được duy trì sẽ kích thích cầu tín dụng mua nhà, sửa nhà phục hồi vào năm 2025. Dù vậy, do nguồn cung nhà giá thấp ít ỏi, dòng vốn tín dụng được dự đoán vẫn chảy chủ yếu vào doanh nghiệp.

Tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội, mức giá thị trường đang cao hơn 300 - 600% so với quy định trong bảng giá đất mới. Trong khi đó, tại các quận lõi, mức chênh lệch chỉ từ 30% trở xuống.

Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được dự báo khởi sắc, nhờ luồng sinh khí mới từ hành lang pháp lý vững vàng, triển vọng kinh tế đầy hứa hẹn và niềm tin của nhà đầu tư đã trở lại.

Với những nhà đầu tư chuyên phân lô, bán nền, bảng giá đất mới tại Hà Nội khiến họ “đau đầu”, bởi lẽ các chi phí tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tăng, khiến lợi nhuận sụt giảm.

Tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất của TP.HCM dù giảm xuống khá sâu với quy định cũ, nhưng do bảng giá đất điều chỉnh tăng mạnh khiến giá thuê đất trả tiền hàng năm tăng cao.

UBND tỉnh Quảng Nam lưu ý, trường hợp 12 địa phương này gửi hồ sơ sau ngày 30/11/2024 thì xem như không có đề xuất sửa đổi, bổ sung Quy định và bảng giá đất thời kỳ 2020- 2024.

Theo các chuyên gia, bảng giá đất hàng năm sẽ góp phần giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch, chuyên nghiệp. Tuy nhiên, đây cũng sẽ là nguyên nhân khiến giá bán, giá thuê nhà tăng cao.