Năm 2022, sau hàng chục năm “đắp chiếu”, siêu dự án có vị trí đẹp nhất khu vực huyện Nhà Bè, TP.HCM cũ được Tập đoàn Novaland thông báo đã thâu tóm thành công và sẽ khởi động xây dựng trở lại. Thế nhưng, tới nay, dự án này lại tiếp tục được phía ngân hàng chào bán với mức giá 9.000 tỷ đồng.

Nợ xấu toàn ngành có xu hướng giảm, song một số ngân hàng nhỏ và vừa vẫn sẽ đối mặt với nợ xấu bất động sản, nhất là khoản vay mua nhà tại các dự án mang tính đầu cơ.

Từ 1/1/2025, Thông tư 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ hết hiệu lực. Theo chuyên gia phân tích, một số ngân hàng có các khoản nợ tái cơ cấu liên quan đến lĩnh vực bất động sản sẽ bị ảnh hưởng.

Tuy cho vay mua nhà không tăng cao như kỳ vọng, nhưng tính chung, dư nợ bất động sản của các nhà băng vẫn tăng trong nửa đầu năm 2024.

Giới chuyên gia tài chính nhận định, tình hình nợ xấu của các ngân hàng sẽ đạt đỉnh vào đầu năm 2024.

Mặc dù tín dụng kinh doanh bất động sản tăng mạnh song tổng dư nợ tín dụng bất động sản 6 tháng vẫn thấp hơn tăng trưởng tín dụng bình quân toàn hệ thống, nguyên nhân là do cầu vay mua nhà của người dân sụt giảm mạnh.

Cuộc gặp gỡ giữa ngân hàng và doanh nghiệp về tín dụng bất động sản, lãi suất huy động có thể giảm thêm tuần tới, lừa đảo cho vay qua mạng... là tâm điểm ngân hàng tuần qua.

Các doanh nghiệp bất động sản xin cơ chế đặc thù, cho phép giãn nợ 24-36 tháng.Tuy vậy, các ngân hàng cho rằng, điều này rất khó, vì nếu vậy, doanh nghiệp ngành nghề nào cũng đòi giãn nợ, cơ cấu nợ.

Phát biểu tại Hội nghị Tín dụng bất động sản, quy tụ 20 tập đoàn bất động sản lớn sáng nay (8/2), Phó thống đốc NHNN khẳng định, tín dụng bất động sản tăng mạnh nhất và chiếm tỷ lệ lớn nhất nền kinh tế.

Nợ xấu của ngành ngân hàng vẫn được kiểm soát, song những khó khăn của nền kinh tế cũng như của doanh nghiệp, người dân có thể bộc lộ rõ nét hơn trong thời gian tới.