Được cho là phân khúc có nhiều tiềm năng, song bất động sản nghỉ dưỡng lại “ngủ đông” từ năm 2022 tới nay. Năm 2025, thị trường này vẫn được cho là một ẩn số lớn.
Trên phố Tôn Đức Thắng (Hà Nội), tuyến phố từng buôn bán sầm uất, thì nay trung bình cứ cách 100 - 200 m có một căn nhà treo biển cho thuê mặt bằng. Nhiều khu phố khác như Bạch Mai, Kim Mã, Nguyễn Lương Bằng… cũng trong tình cảnh tương tự.
Năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản TP.HCM đều ở dạng cao cấp. Điều này gây ra sự lệch pha lớn về cung - cầu cho toàn thị trường. Nhiều ý kiến cho rằng cần tái cấu trúc để thị trường địa ốc TP.HCM phát triển bền vững.
Năm 2025, Long An sẽ là thị trường địa ốc có số lượng hàng mới mở bán và lượng dự án ra nhiều nhất thị trường phía Nam. Tuy nhiên, dòng sản phẩm sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà phố, biệt thự.
Hà Nội cho phép gia hạn, chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ; TP.HCM gỡ vướng 41 dự án, cấp sổ hồng cho 27.575 căn hộ; Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 khu đất trong năm 2025.
Dù đã rất nỗ lực, Novaland vẫn chưa thể sắp xếp đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1 đối với gói trái phiếu chuyển đổi niêm yết quốc tế trị giá 320 triệu USD.
Nếu không có gì thay đổi, năm nay, Tập đoàn Novaland sẽ hoàn tất thủ tục cần thiết để cấp sổ hồng cho hơn 7.000 căn hộ tại TP.HCM. Số căn hộ này đã được doanh nghiệp bàn giao cho khách hàng từ lâu, nhưng chưa thể cấp sổ hồng do vướng mắc pháp lý kéo dài.
Trong 2 tháng kể từ khi được thành lập, Tổ công tác của TP.HCM đã tổ chức 12 cuộc họp, tháo gỡ vướng mắc cho 41 dự án với 27.575 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel được cấp sổ hồng.
Theo Sở Xây dựng TP. Huế, thị trường bất động sản địa bàn TP. Huế trong quý IV/2024 và cả năm 2024 nhìn chung vẫn còn trầm lắng, chưa có dấu hiệu khởi sắc, giao dịch về bất động sản diễn ra vẫn còn chậm.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ khi các doanh nghiệp không ngừng tìm kiếm và phát triển quỹ đất để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao.
Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu nhiều chủ đầu tư phải khởi công dự án chậm nhất trong năm 2025. Trong khi đó, tại Ninh Thuận, nhiều dự án chậm tiến độ có mục tiêu hoàn thành hoặc có hạng mục đưa vào sử dụng trong năm nay.
Thị trường bất động sản Khánh Hòa năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực nhờ các yếu tố thuận lợi như chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng trọng điểm và các dự án bất động sản lớn đang triển khai.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.