Thủ tướng nhắc nhở doanh nghiệp bất động sản cũng phải cơ cấu lại phân khúc và giá thành sản phẩm. Thủ tướng đã đề nghị vấn đề này tại 2 hội nghị về bất động sản, song đến nay chưa được doanh nghiệp triển khai tích cực.
Trong tháng 11, phân khúc nghỉ dưỡng vẫn chưa cho thấy tín hiệu khởi sắc. Các kỳ vọng của nhà đầu tư đang đổ dồn sang năm 2024, thay vì tin vào một sức bật bất ngờ trong những tháng cuối năm.
Dù lãi suất huy động liên tục giảm nhưng nhiều người vẫn có tâm lý trữ tiền trong ngân hàng để quan sát thêm thay vì chọn mua bất động sản như trước đây.
Nhiều doanh nghiệp đã dồn lực cho mùa bán hàng cuối năm bằng loạt chính sách kích cầu. Bên cạnh đó, không ít chủ đầu tư còn mạnh tay tăng lương thưởng cho nhân viên và tuyển dụng nhân sự mới.
Trở ngại chủ yếu đối với bên mua vẫn nằm ở việc tìm kiếm những cơ hội có chất lượng tốt, có dòng thu nhập ổn định. Nguyên nhân từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía, và quy trình bồi thường.
Dù kinh tế khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn sẵn sàng chi một khoản tiền lớn để thuê văn phòng cao cấp. Đây là xu hướng diễn ra tại cả Việt Nam cũng như thế giới.
Những dự án sửa đổi các luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, tạo hành lang pháp lý để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Một nguồn vốn lớn đến từ các nhà đầu tư ngoại dự kiến sẽ đổ vào thị trường địa ốc Việt Nam trong 3 năm tới. Trong đó, nổi bật hơn cả là những nhà đầu tư đến từ châu Á.
Dù thị trường ghi nhận một số dự án có điều chỉnh giảm giá bán, nhưng xét trên mặt bằng chung, giá nhà vẫn còn neo cao và thậm chí có thể tăng nhẹ trở lại.
Tỉnh Đắk Lắk đang vận dụng nhiều hình thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt để khích lệ nguồn lực xã hội, tỉnh sẽ áp dụng nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…
Trong quý cuối của năm 2023, hàng loạt dự án tại cả Hà Nội và TP.HCM đã chính thức mở bán. Các sản phẩm lần này đa dạng về mức giá, dao động từ 37 triệu đồng/m2 cho đến 90 triệu đồng/m2.
Dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đã có chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác với diện tích 7,45 ha; tuy nhiên lại chưa có chủ trương chuyển đổi mục đích đất lúa để thu hồi với diện tích 13,4 ha.
Ông Trương An Dương, Giám đốc điều hành khu vực phía Bắc và Khối bất động sản nhà ở, Công ty Frasers Property Vietnam nhận định tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2023 (M&A Vietnam Forum 2023)