Sau loạt động thái tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của Chính phủ và các cơ quan chức năng, doanh nghiệp địa ốc đã cởi bỏ được gánh nặng tâm lý và sẵn sàng trở lại “đường đua”.

Việc ước tính doanh thu phát triển phụ thuộc vào giá bán và tốc độ tăng giá, thời gian và tốc độ bán hàng... Đây là những yếu tố thị trường và khó kiểm soát hay dự báo.

Chung cư và biệt thự là phân khúc có lượng quan tâm phục hồi mạnh nhất. Tuy nhiên, đất nền mới là loại hình nhận được nhiều sự chú ý hơn cả, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư.

Sáu năm liền dẫn đầu chỉ số PCI, Quảng Ninh được ghi nhận là điểm đến hấp dẫn với môi trường đầu tư thuận lợi, thông thoáng, an toàn. Không dừng lại ở đó, Quảng Ninh đang đẩy mạnh hoàn thiện đồng bộ KCN để thu hút dòng vốn mới.

Các vấn đề xung quanh “phương pháp thặng dư” trong định giá đất tại dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP vẫn tiếp tục trở thành chủ đề nóng trên nhiều điễn đàn, hội nghị.

12 địa phương, gồm Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên sẽ được giám sát về phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND TP.HCM đã có ý kiến chỉ đạo gỡ vướng cho dự án Metro Star tại TP. Thủ Đức và đồng thời chấm dứt thực hiện hai dự án chung cư tại Quận 5.

Nhiều chuyên gia cho rằng, chuyển đổi condotel thành chung cư sẽ làm đảo lộn quy hoạch phát triển đô thị và phá vỡ quy hoạch sử dụng đất của nhiều địa phương.

Các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại Đồng Nai phản ánh giá thuê đất trong các khu công nghiệp tăng từ 15-20 lần đã ảnh hưởng đến thu hút đầu tư.

Việc tiếp tục điều chỉnh lại quy định về các phương pháp định giá đất, trong đó có “phương pháp thặng dư” trước khi đưa vào bản dự thảo cuối cùng Nghị định 44/2014 sửa đổi để Chính phủ ban hành là điều cần thiết, nhằm tránh gây ra những bất cập trong quá trình vận hành chính sách với cả người dân, doanh nghiệp và các cơ quan quản lý.

Trong 7 tháng đầu năm, nhóm nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Malaysia tích cực tìm hiểu để tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản, với tổng giá trị đạt khoảng 1,4 tỷ USD.

Giá trị thị trường REIT (Real Estate Investment Trust - quỹ đầu tư tín thác bất động sản) châu Á giảm 14,7% xuống còn 263,8 tỷ USD vào cuối năm 2022. Trung Quốc đại lục nhanh chóng vươn lên vị trí thứ tư.