-
VN-Index nối mạch tăng 3 phiên liên tiếp, vượt mốc 1.290 điểm -
Thêm công ty liên quan Địa ốc Hoàng Quân phát hành trái phiếu lãi suất 12%/năm -
PNJ đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế tăng 6%, vốn điều lệ đạt 3.381 tỷ đồng -
VNDirect dự kiến ngày 28/3 vào bước kiểm tra thông luồng giao dịch -
Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai tăng gấp rưỡi so với vùng đáy đầu năm -
LPBank tăng vốn điều lệ thêm 31%
Theo đó, hoạt động tăng cường rà soát tình trạng pháp lý tại các dự án, hạn chế cấp phép dự án mới giai đoạn 2018 - 2020 đã làm tình hình khó khăn hơn, trong khi việc hạn chế dòng tiền chảy vào lĩnh vực bất động sản của NHNN cũng tác động khá nhiều tới thị trường.
Trong bối cảnh này, ngay từ đầu năm các doanh nghiệp bất động sản đã đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng, nhưng theo báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng, đa phần đều chỉ hoàn thành kế hoạch ở mức khiêm tốn. Chỉ có một vài doanh nghiệp có kết quả kinh doanh vượt bậc như HDG, NTL, TDH khi sở hữu các dự án đang vào cao điểm bàn giao và ghi nhận lợi nhuận.
Trong khi đó, các doanh nghiệp còn lại đều cho thấy bức tranh nhiều mảng xám khi doanh thu và lợi nhuận có dấu hiệu đi xuống. Có 2 doanh nghiệp nhờ hoạt động bán vốn là DXG và LDG mà có kết quả kinh doanh 6 tháng tăng trưởng, nhưng dòng tiền kinh doanh chính lại âm.
Ðối với LDG, dòng tiền âm chỉ mới suất hiện trong 6 tháng đầu năm, cụ thể dòng tiền hoạt động kinh doanh chính âm 564 tỷ đồng.
Tính tới 30/6/2019, “của để dành” của các doanh nghiệp bất động sản là khoản người mua trả tiền trước có dấu hiệu đi ngang so với đầu năm. Tại một vài doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh như NTL, HDG, khoản người mua trả tiền trước giảm xuống cho thấy không có khoản thu gối đầu để hạch toán doanh thu cho các kỳ sau.
6 tháng đầu năm 2019 cũng chứng kiến sự khát vốn của các doanh nghiệp bất động sản, khi hàng loạt tên tuổi trên sàn như DXG, PDR, HDG, VPI, SCR… đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu và tạo ra mặt bằng lãi suất trái phiếu cao hơn năm 2018.
Theo đó, lãi suất ở mức 10 - 14,5%, so với mức dưới 10% năm 2018. Ðây là hệ quả khi ngân hàng siết dòng tiền chảy vào bất động sản.
Với tình hình kinh tế hiện tại, chưa có dấu hiệu NHNN sẽ nới lỏng quy định, do đó, việc các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh xây dựng dự án tiếp tục phải huy động qua trái phiếu sẽ còn diễn ra.
-
Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai tăng gấp rưỡi so với vùng đáy đầu năm -
LPBank tăng vốn điều lệ thêm 31% -
Cổ phiếu bất động sản tiếp tục hút dòng tiền, MSN thỏa thuận “khủng” -
Sự cố tấn công hệ thống VNDirect: Khách hàng đã có thể tra cứu tài khoản -
Thủ tướng yêu cầu thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử trong kinh doanh, bán lẻ xăng dầu -
Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh: Doanh nghiệp xoay đâu tiền trả nợ?
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng
- Thị trường “ấm dần”, nhà đầu tư bắt đầu săn tìm các dự án bất động sản nhiều điểm cộng