Bắt đầu từ năm 2017 tới nay, thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua ranh giới địa phương để phát triển ra các tỉnh, thành phố lân cận. Đây được cho là sự tăng trưởng tất yếu và bền vững cho toàn bộ thị trường bất động sản Vùng TP.HCM.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản tháng 4 vừa qua có biến động nhẹ, lượng giao dịch giảm so với tháng 3, giá cả ít biến động so với tháng liền kề.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng Vùng TP.HCM đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 cuối năm 2017, thị trường bất động sản TP.HCM từ việc bó hẹp ở khu trung tâm, đã dịch chuyển ra vùng ven và các tỉnh lân cận.

Việc TP.HCM chính thức triển khai 2 chương trình đột phá là liên kết vùng và đô thị vệ tinh trong năm 2018 được đánh giá sẽ là những đòn bẩy, giúp thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận phát triển.

Chương trình phát triển đô thị thông minh của TP.HCM có nội dung yêu cầu giải quyết các vấn đề như kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm..., những nút thắt đang cản trở thị trường bất động sản phát triển. Khi những điểm nghẽn này được giải quyết, thị trường địa ốc sẽ hưởng lợi lớn.

Tọa lạc tại Flamingo Đại Lải Resort- dự án giành giải thưởng với Kiến trúc cảnh quan nghỉ dưỡng đẹp nhất được trao bởi The International Property Awards – một trong những giải thưởng bất động sản thường niên uy tín bậc nhất thế giới cùng lợi thế địa lý đắc địa , hệ thống biệt thự sang trọng trong không gian xanh đẳng cấp quốc tế là nguồn thu gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn số gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nêu quan điểm, không có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2018.

Chính phủ vừa ban hành các Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) của 8 tỉnh: Yên Bái; An Giang; Bình Dương; Lai Châu; Kon Tum; Cao Bằng; Lào Cai; Sơn La.

Tiếp nối đà sôi động trong năm 2017, các doanh nghiệp địa ốc tiếp tục đưa ra chiến lược mở rộng hoạt động kinh doanh thông qua hình thức thâu tóm dự án và mua cổ phần của các doanh nghiệp khác nhằm tích lũy quỹ đất. Tuy nhiên, có sự khác biệt giữa cách thức, khẩu vị của khối nội và khối ngoại.

Giá đất tại nhiều tỉnh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM liên tục tăng mạnh từ đầu năm 2018 tới nay và trong phần lớn các giao dịch, người mua chủ yếu kinh doanh kiếm lời. Điều này sẽ thổi phồng bong bóng bất động sản phía Nam, nếu không có các giải pháp “giảm nhiệt”.

Dù đã có nhiều chuyển động tích, cực giúp thị trường bất động sản hồi phục trở lại sau thời gian dài trầm lắng, nhưng để thị trường phát triển mạnh và bền vững hơn, còn nhiều nút thắt chính sách cần được tháo gỡ.