Doanh nghiệp đẩy mạnh kế hoạch huy động vốn

Khi thị trường chứng khoán bùng nổ, chỉ số và cổ phiếu liên tục vượt đỉnh lịch sử với thanh khoản kỷ lục, các doanh nghiệp niêm yết cũng đang tìm cách huy động vốn mới.

Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG), sau nhiều lần trì hoãn và huỷ kế hoạch chào bán, đã quay trở lại chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:232, tương ứng chào bán 150 triệu cổ phiếu để huy động 1.800 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ quý III/2025 đến quý I/2026.

Điểm đáng lưu ý, trước thời điểm lên kế hoạch chào bán không lâu, ngày 22/4/2025, cổ phiếu DIG chỉ giao dịch quanh vùng 13.400 đồng/cổ phiếu, cao hơn 11,7% so với giá chào bán là 12.000 đồng/cổ phiếu. Trải qua giai đoạn tăng nóng, tính tới ngày 12/8, cổ phiếu DIG đã giao dịch quanh vùng 23.150 đồng/cổ phiếu, cao hơn 92,9% so với giá chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Với mức giá 23.150 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu DIG đang giao dịch ở mức P/E lên tới 139,37 lần, cao hơn trung bình ngành là 17,81 lần; định giá P/B là 1,81 lần, cao hơn trung bình ngành là 1,44 lần.

Tương tự, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã NHA) thông qua kế hoạch chào bán gần 16,2 triệu cổ phiếu để huy động 161,97 tỷ đồng. Trong đó, số tiền huy động sẽ dùng để thanh toán các khoản chi phí và/hoặc trả nợ các khoản vay ngân hàng tài trợ dự án đang đầu tư.

Cũng giống như cổ phiếu DIG, cổ phiếu NHA tính từ ngày 9/4 đến ngày 12/8 đã tăng 50%, từ 17.500 đồng lên 25.100 đồng/cổ phiếu.

Về tình hình tài chính, tính tới ngày 30/6/2025, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội chỉ sở hữu 5,6 tỷ đồng tiền mặt, nhưng tổng nợ vay lên tới 142,6 tỷ đồng, chiếm 25,2% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, phần lớn tài sản chủ yếu đang ghi nhận chi phí xây dựng dở dang tại các dự án, vì vậy nhu cầu vốn lớn.

Xin chủ trương tăng vốn khi thị trường thuận lợi

Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC) là trường hợp khá đặc biệt, khi cổ phiếu chỉ giao dịch ở vùng 4.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 60% so với mệnh giá, nhưng Công ty vẫn lên kế hoạch phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ.

Về danh nghĩa, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến phát hành cổ phiếu riêng lẻ với giá cao hơn nhiều so với giá thị trường, nhưng theo chủ nợ -  Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát, đơn vị sẽ chuyển đổi 212 tỷ đồng khoản phải thu thành 21,2 triệu cổ phiếu HQC - thì Địa ốc Hoàng Quân cam kết sẵn sàng bổ sung các tài sản khác là cổ phiếu HQC của bên thứ ba, tiền mặt và các bất động sản khác nhằm đảm bảo rằng, nếu Đầu tư Hải Phát thoái vốn số cổ phần hoán đổi này khi đủ điều kiện, thì trong mọi trường hợp, nếu thiếu hụt, Địa ốc Hoàng Quân sẽ bổ sung phần chênh lệch nhằm đảm bảo Địa ốc Hoàng Quân thu hồi đủ nợ từ Địa ốc Hoàng Quân với số tiền 212 tỷ đồng.

Tại Tập đoàn Đất Xanh (DXG), đơn vị này lên kế hoạch phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu với giá 18.600 đồng/cổ phiếu, huy động 1.739,1 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý III đến quý IV/2025. Trong đó, số tiền huy động được góp vốn vào đơn vị thành viên để triển khai Dự án khu chung cư cao tầng, thương mại dịch vụ Tầm nhìn xanh (DatXanh Homes Parkview) tại TP.HCM (trước đây là Thuận An, Bình Dương).

Thực tế, dù phát hành riêng lẻ không ảnh hưởng tới giá thị trường, nhưng cổ phiếu DXG cũng vừa trải qua nhịp tăng mạnh khi từ ngày 9/4 đến 12/8 đã tăng 105%, lên 21.550 đồng/cổ phiếu, tương ứng định giá P/E là 62,07 lần, cao hơn trung bình ngành là 17,81 lần.

Ngoài ra, một số doanh nghiệp cũng đang xin chủ trương tăng vốn như Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PVPower, mã POW) cũng đang lên kế hoạch trình cổ đông bất thường trong tháng 9 để thông qua phương án chào bán/phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ; Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL) dự kiến chốt danh sách cổ đông lấy ý kiến thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn …

Như vậy, khi thị trường chứng khoán thuận lợi và cổ phiếu tăng nóng, doanh nghiệp đã và đang đẩy mạnh kế hoạch phát hành cổ phiếu, xin chủ trương chào bán cổ phiếu để huy động vốn giá rẻ trên sàn.