Ngày 12/03, CTCP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng (HD Mon Real Estate) kết hợp với đơn vị phân phối là Công Ty CP Địa Ốc Phú Tài (Phú Tài Land) đã tổ chức Lễ mở bán dự án “hot” nhất Mỹ Đình – dự án Mon City và chính thức công bố chương trình ưu đãi lớn chưa từng có.

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố danh sách các dự án được cơ quan này chấp thuận được bán bất động sản hình thành trong tương lai. Mon City của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng là một trong số ít dự án được xác nhận đủ điều kiện bán hàng.

Mặc dù chưa có thông tư hướng dẫn, nhưng đã có không ít ngân hàng ký bảo lãnh dự án với chủ đầu tư cho việc bán căn hộ hình thành trong tương lai. Bởi theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, chủ đầu tư phải có ngân hàng bảo lãnh mới được bán nhà loại này. Tuy nhiên, hiện ngân hàng chi bảo lãnh các dự án đã cho vay trước đó.

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2015) chưa có nghị định hướng dẫn chi tiết, nhưng TS. Trần Du Lịch, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, phải kiên quyết thực hiện quy định về bảo lãnh giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai, không có trường hợp ngoại lệ.

Chưa đầy 1 tuần nữa sẽ áp dụng quy định bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tài chính, tín dụng bảo lãnh, thế nhưng đến giờ Nghị định mới trình, Thông tư chưa ban hành...

Nhiều phân tích cho thấy khi áp dụng mức phí bảo lãnh trong việc bán nhà hình thành trong tương lai thì giá nhà sẽ tăng thêm, người mua nhà sẽ là đối tượng “gánh” phí. Liệu có nên mua nhà trước 1/7?