Trong đà tăng trưởng của tín dụng bất động sản, xu hướng mới là các ngân hàng tích cực tìm cách đáp ứng vốn cho các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu “an cư lạc nghiệp” của người dân thông qua những mô hình cho vay có lựa chọn và tăng cường kiểm soát rủi ro.

Dự thảo quy định mới về giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng sẽ hạn chế tín dụng bất động sản, đặc biệt với khoản vay trên 3 tỷ đồng.

Mặc dù phải siết vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống 40% đầu năm nay theo quy định, song với các nhà băng, cho vay mua nhà vẫn luôn là phân khúc chủ lực trong mảng tín dụng dành cho cá nhân.

Gần đây, không ít dự án chung cư bị nhà băng siết nợ, do chủ đầu tư đem dự án cầm cố ngân hàng, khiến khách hàng mua nhà lao đao. Điều này cũng được cảnh báo rủi ro tiềm ẩn lớn cho phía ngân hàng.

Theo thông lệ, cuối năm là dịp nhiều người có nhu cầu nhà ở ngóng ưu đãi từ ngân hàng và các dự án để lựa chọn phương án mua nhà tối ưu nhất sau một năm tích góp. Thấu hiểu điều này, TPBank đã triển khai gói vay mua nhà với ưu đãi đặc biệt cho sản phẩm nhà đất với lãi suất thấp nhất thị trường chỉ từ 6,9%/năm, cùng các cải tiến về quy trình thủ tục thẩm định giúp khách hàng có thể giải ngân chỉ sau 24 giờ.

NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại trước ngày mai (17/3) phải báo cáo kết quả rà soát tình hình giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Cơ quan này cũng khẳng định sẽ có giải pháp dài hơi cho người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội.

Đại diện nhiều ngân hàng cho hay, trong những tháng đầu năm, tín dụng cải thiện một phần nhờ bất động sản ấm dần lên. Song cùng với đó có cả e ngại “hiện tượng bong bóng” tín dụng vào các năm 2008-2009 quay trở lại. Liệu nỗi lo này có cơ sở thực tế?

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (mã SHB, sàn HNX) cho biết việc triển khai chương trình cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5%.

Để đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng trước bối cảnh nhu cầu vốn của doanh nghiệp giảm do tình hình kinh tế còn khó khăn, các ngân hàng đã mạnh tay rót vốn cho cá nhân vay mua nhà.