Quy định của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ ngày 1/8/2026 giúp thanh khoản ngân hàng bớt căng, kỳ vọng giúp lãi suất toàn thị trường hạ nhiệt. Tuy vậy, các chuyên gia cho rằng, quy định mới chỉ giúp hạ nhiệt thanh khoản trước mắt, vẫn cần giải pháp căn cơ hơn về nguồn vốn trung và dài hạn.

Các chuyên gia phân tích cảnh báo, mặt bằng lãi suất cao sẽ gây áp lực lên dòng tiền và khả năng thu xếp nguồn trả nợ của doanh nghiệp, đặc biệt đối với các trái phiếu thả nổi trong lĩnh vực bất động sản.

Chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng và huy động vốn tiếp tục nới rộng, kết hợp với việc lạm phát gia tăng do hiệu ứng truyền dẫn từ giá xăng dầu, khiến mặt bằng lãi suất ở thời điểm này và trong phần còn lại của năm 2026 khó có thể hạ nhiệt.

Trong 5 tháng đầu năm, thêm 492.000 tiền gửi dân cư chảy vào hệ thống ngân hàng tiếp tục chảy vào ngân hàng trong khi tiền gửi tổ chức giảm 12.000 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, thị trường chứng kiến nhiều thương vụ huy động vốn khủng từ thị trường quốc tế của cả doanh nghiệp lẫn ngân hàng. Tuy nhiên, để chạm tay vào thị trường vốn quốc tế, không chỉ doanh nghiệp, ngân hàng phải vượt qua các tiêu chuẩn khắt khe, trong khi lãi suất cũng không hề rẻ.

Lãi suất cho vay thả nổi lên đến 16,5%/năm đang giáng đòn chí mạng vào thị trường bất động sản. Vốn trở nên đắt đỏ khiến người mua nhà dừng xuống tiền, đẩy các chủ đầu tư rơi vào thế kẹt. Với lãi suất hiện tại, một số doanh nghiệp cắn răng chấp nhận huy động vốn lãi suất cao, trong khi số còn lại phải chấp nhận cơ cấu lại danh mục.

Áp lực huy động vốn vẫn hiện hữu khiến mặt bằng lãi suất được dự báo khó quay trở lại vùng thấp, dù thanh khoản hệ thống có thể cải thiện nhờ các chính sách hỗ trợ và tiến độ giải ngân đầu tư công.

Dù số liệu nợ xấu trong báo cáo tài chính quý II/2026 của các ngân hàng vẫn còn “đẹp”, song với tình trạng lãi suất đầu vào vượt 9%/năm, lãi suất cho vay mua nhà thả nổi lên đến 15%/năm như hiện nay, nguy cơ nợ xấu tăng nhanh là hiện hữu.

Kỳ hạn phát hành chủ yếu tập trung vào kỳ hạn 10 năm và 5 năm với tỷ trọng lần lượt là 58% và 39% tổng khối lượng trái phiếu phát hành.

Mặc dù các ngân hàng không còn "đua" lãi suất, song mặt bằng lãi suất tiếp tục neo cao.Trong tháng 6/2026 chỉ còn ghi nhận 6 ngân hàng tăng lãi suất (tháng trước ghi nhận 9 ngân hàng tăng lãi suất) trong khi có tới 4 ngân hàng giảm lãi suất. Đến cuối tháng 6/2026, lãi suất kỳ hạn dưới 12 tháng cao nhất là 8,8%, kỳ hạn 12 tháng cao nhất ở mức 9%/năm.