Có những nội dung Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) không trực tiếp điều chỉnh, song việc Dự thảo được thông qua sẽ là cơ sở để sửa đổi những quy định “trên mây” khác.

Chất lượng của Dự án Luật Đất đai phải được đặt lên hàng đầu, đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ lưỡng, thận trọng trên cơ sở khoa học, thực tiễn ngay từ thời điểm đầu. Tiến độ rất quan trọng, nhưng chất lượng còn quan trọng hơn.

Dù không thể về đích đúng hẹn, song nhìn lại cả quá trình chuẩn bị và hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) cho thấy Quốc hội luôn nhất quán quan điểm chất lượng phải được đặt lên hàng đầu trong công tác xây dựng pháp luật, nhất là với đạo luật đặc biệt quan trọng này.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vẫn còn một số nội dung, chính sách lớn cần tiếp tục nghiên cứu để thiết kế phương án chính sách tối ưu.

Thường trực Ủy ban Kinh tế đề xuất, Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đồng ý báo cáo Quốc hội xem xét, chưa thông qua Luật Đất đai sửa đổi tại Kỳ họp thứ sáu.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vẫn còn tới 14/26 nội dung còn có 2 phương án, trong đó có quy định phương pháp định giá đất và các trường hợp, điều kiện áp dụng.

Theo nghị trình, Quốc hội sẽ bấm nút thông qua đạo luật quan trọng này vào ngày 29/11, trước khi bế mạc Kỳ họp thứ sáu. Tuy nhiên, tại Dự thảo luật trình Quốc hội tại Kỳ họp này, nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu.

Điều 79 quy định 31 trường hợp do nhà nước thu hồi đất, các dự án phát triển kinh tế - xã hội còn lại thuộc diện thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là không nhiều.

Chính phủ đề nghị mở rộng về các loại đất được làm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, điều kiện được nhận chuyển nhượng không giới hạn về các loại đất.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã báo cáo, xin ý kiến cấp có thẩm quyền về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài.