Bước sang năm Bính Ngọ 2026, thị trường đang chứng kiến sự trở lại của nguồn cung bất động sản khi nhiều doanh nghiệp tăng tốc hoàn thiện dự án và chuẩn bị kế hoạch bán hàng. Động thái này không chỉ phản ánh kỳ vọng vào sự cải thiện của thị trường, mà còn cho thấy một chu kỳ cạnh tranh mới đang dần hình thành khi nguồn cung được khơi thông.

Hàng loạt doanh nghiệp như Danh Khôi, Novaland, Vạn Phúc, Tập đoàn Năm Sao, Eras Land, Khải Hoàn Land… đều đã có những kế hoạch trong năm 2026. Trong đó, đa phần kế hoạch là tái khởi động lại các dự án và mở bán trong thời gian chủ yếu ở quý II.

Các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang chực chờ rót vốn vào thị trường bất động sản thông qua kênh mua bán, sáp nhập (M&A), trong đó M&A ôn hòa đang chiếm ưu thế.

Thanh Hóa đang từng bước chuyển mình thành trung tâm du lịch hoạt động bốn mùa. “Khoảng trống” về hạ tầng lưu trú của địa phương này, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, mở ra “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Thành lập chưa lâu, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có trong tay quỹ đất khá lớn, tích cực phát triển dự án và xây dựng kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới.

Giá bất động sản Hà Nội không ngừng leo thang, nhất là tại vùng ven. Nhiều nhà đầu tư đã tạm ngừng giao dịch để quan sát thị trường bởi nhận thấy rủi ro ngày càng hiện hữu.

Những thay đổi về chính sách, sự khởi động của các dự án mới và chiến lược bán hàng hấp dẫn từ những tập đoàn lớn đang tạo nên “cơn sóng ngầm” cho thị trường địa ốc dịp cuối năm.

Dù thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực, nhưng một số chuyên gia vẫn lo ngại về rủi ro chậm trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong năm sau.

Dù không rầm rộ như trước, nhưng tình trạng rao bán bất động sản với giá “cắt lỗ” vẫn hiện diện trên thị trường. Nếu khéo chọn, nhà đầu tư có cơ hội sở hữu bất động sản với giá hợp lý, thậm chí thấp hơn thị trường.

Nhiều lực cản khiến tiến trình phục hồi thị trường bất động sản còn dài. Trong bối cảnh này, các doanh nghiệp đang nỗ lực xoay xở để đảm bảo khả năng trả nợ, đồng thời phát triển dự án.