Ngày 12/6, Tọa đàm chuyên đề “Định giá đất – Chìa khóa phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí điện tử Nhịp sống Thị trường (Markettimes) được tổ chức dưới sự chỉ đạo của Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA).

Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất, góp phần hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2026.

Để truy thu nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch, thành phố Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể tại dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô.

UBND thành phố Đà Nẵng cho biết đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất ở cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 26.697,9 m2 tại dự án Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1.

Đà Nẵng đang xác định giá đất 3 dự án do điều chỉnh quy hoạch chi tiết gồm Khu du lịch ven biển tại phường Ngũ Hành Sơn; Dự án Grand Marina; lô đất kí hiệu A1, Dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng khẳng định, việc áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất là giải pháp minh bạch hóa và đẩy nhanh tiến độ định giá, khắc phục những tồn tại, vướng mắc đang xảy ra.

Chính phủ đề xuất quy định giá đất để tính bồi thường về đất và giá đất tái định cư được tính theo giá đất trong bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất.

Sự bế tắc trong xác định giá đất khiến đến này có hàng trăm dự án bất động sản ở TP.HCM đang trong tình đóng băng hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý.

Bên cạnh việc dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đề xuất địa phương cần chủ động chuẩn bị các quỹ đất độc lập dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội.

Một số địa phương tại miền Trung đề xuất bỏ xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp định giá, mà thực hiện xác định giá đất cụ thể theo Bảng giá đất.