Việc xác định giá đất các dự án do điều chỉnh quy hoạch chi tiết, thực hiện kết luận kiểm toán và chuyển hình thức cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất.

Dù dự kiến được thông qua ở Kỳ họp thứ sáu này của Quốc hội, song Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) vẫn đang trong cuộc “đại phẫu”, khi nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu.

Trong tổng diện tích 43,16 ha, Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh của Công ty Phát Đạt vừa được giao đất, cho thuê đất hơn 21,2 ha.

Dự án chung cư Napoleon Castle 1 tại Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đang được Sở Tài nguyên và Môi trường mời tư vấn xác định giá đất cụ thể.

GS-TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội không đồng tình với đề xuất loại bỏ phương pháp thặng dư để xác định giá đất.

Khó khăn trong việc xác định giá đất khiến nhiều dự án chậm triển khai, kéo theo hàng loạt hệ lụy với chủ đầu tư, cũng như địa phương có dự án.

Dự án Khu du lịch Dviews Resort chậm tiến độ do Công ty Dviews chưa tập trung nguồn lực để triển khai. Dự án Điểm du lịch Hòn Khô đang xác định lại giá đất.

Lâm Đồng yêu cầu việc xác định giá đất phải đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát ngân sách Nhà nước.

Ninh Thuận có 7 khu đất cần định giá và phê duyệt giá đất cụ thể trong quý II/2023 để hoàn vốn cho các dự án xây dựng – chuyển giao.

Trước những khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất lập đề án tháo gỡ.