Báo Đầu tư Online – baodautu.vn vừa nhận được bài phân tích thị trường bất động sản trong mối liên hệ với những biến động của thị trường tiền tệ của Bộ phận nghiên cứu & tư vấn, Công ty TNHH CBRE Việt Nam. Chúng tôi xin gửi đến độc giả nội dung chính của bài phân tích này (*).

Cùng tâm lý hứng khởi của thị trường, VN-Index đã có phiên thứ 3 liên tiếp tăng điểm và lấy lại những gì đã mất ở phiên lao dốc đầu tuần (ngày 24/8).

Để tăng thanh khoản bán hàng trong tháng Ngâu - "tháng cô hồn" kiêng kỵ mua bán, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chiêu khuyến mại "tặng điều hòa khi mua căn hộ".

Chỉ 3 tuần sau khi ra mắt căn hộ mẫu, dự án Hưng Phúc – Happy Residence do Phú Mỹ Hưng (PMH) làm chủ đầu tư, lượng khách hàng trong và ngoài nước quan tâm tham quan nhà mẫu và tìm hiểu về dự án tăng từng ngày.

Sau khu Đông, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang chuyển hướng về khu Nam Sài Gòn, nơi được TP. HCM lên kế hoạch xây dựng một đặc khu kinh tế. Theo dự báo của giới chuyên môn, thị trường bất động sản khu Nam sắp tới sẽ có sự đột phá mới.

Khác với tâm lý e dè, kiêng cữ của những năm trước, “tháng cô hồn” (tháng 7 Âm lịch) năm nay, thị trường địa ốc phía Nam vẫn chứng kiến sự sôi động trong hoạt động mở bán tại hàng loạt dự án.

Liên tiếp trong 2 ngày 22- 23/8 vừa qua, hai dự án BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Premium của chủ đầu tư Vingroup và dự án Lotus Residences- Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên của CĐT Bimgroup được mở bán tại Khách Sạn Daewoo – Hà Nội.

Nhằm tạo thuận lợi về thủ tục và đẩy mạnh việc chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chỉ đạo các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi mục đích sang nhà ở xã hội đã hoàn thành nhanh chóng bàn giao đưa vào sử dụng.

3 tháng vừa qua, đất nền tại một số dự án trên địa bàn TP. HCM có thanh khoản tương đối tốt, nhiều dự án đã hết hàng hoặc chỉ còn vài nền. Do đó, các chủ đầu tư không còn sử dụng chiêu “bia kèm lạc” để bán hàng như trước.

Thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm 2015 có khả năng đón nhận nhiều dự án quy mô cực lớn sau khi thủ tục pháp lý cho dự án cơ bản hoàn tất.

Sở Xây dựng Hà Nội cho hay sẽ kiến nghị thành phố thu hồi những dự án chậm tiến độ, không triển khai do nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư…