-
Dragon Capital đã bán ra 2,5 triệu cổ phiếu HSG trước khi cổ phiếu giảm từ ngày 15/4 -
Người của Đầu tư Toàn Tín Phát muốn rút khỏi Đầu tư Hải Phát sau bán vốn -
Đất Xanh Group chuẩn bị chiến lược xây dựng 5 dự án lớn, tiếp tục M&A dự án -
Tổng công ty Dược Việt Nam lên kế hoạch tiếp tục tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2024 -
Nhà Đà Nẵng: Lợi nhuận lao dốc khi mang hơn 30% tài sản đi đầu tư chứng khoán -
Chứng khoán SSI báo lãi tăng 53%, dư nợ margin gần 17.000 tỷ đồng
. |
Lợi nhuận tăng tốc
Theo kết quả kinh doanh chung, Phát Đạt cho biết, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế cả năm 2020 tăng trưởng lần lượt 15% và 39,5% so với năm 2019, vượt khá xa so với mức bình quân chung của toàn ngành bất động sản. Điều này giúp doanh nghiệp bất động sản này tiến gần hơn với mục tiêu giai đoạn 5 năm (2019 - 2023) với kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận lên tới 51%. Nếu đạt được mục tiêu này, lợi nhuận trước thuế đến năm 2023 của Công ty có thể chạm mức 5.700 tỷ đồng (gấp 3,7 lần năm 2020) và lũy kế lợi nhuận 5 năm lên tới 14.270 tỷ đồng.
Chiến thuật của Phát Đạt trong năm 2020 là chuyển hướng phát triển sang các thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận như Quảng Ngãi, Bình Dương, Bình Định… Theo đó, trong năm, Phát Đạt chủ yếu ghi nhận doanh thu bán đất nền tại các dự án Phát Đạt Bàu Cả - Quảng Ngãi và Khu đô thị sinh thái - Khu kinh tế Nhơn Hội - Bình Định (phân khu số 2 và phân khu số 9).
Chiến thuật trên bước đầu cho thấy hiệu quả khi biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 38,76% năm 2019 lên 46,56% năm 2020, giúp lợi nhuận gộp đạt 1.820,5 tỷ đồng, tăng 38,1%. Ngoài ra, Phát Đạt đã kiểm soát tốt một số khoản chi phí cơ bản, trong đó có việc tiết giảm chi phí bán hàng (giảm 4,31% so với năm 2019) xuống còn 118,7 tỷ đồng (chiếm 3,04% doanh thu thuần), giúp lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng cao hơn so với lợi nhuận gộp, đạt 39,6%, lên mức 1.547,7 tỷ đồng).
Cán cân nợ vẫn cao
Tuy lợi nhuận tăng tốc, nhưng bức tranh tài chính của Phát Đạt vẫn cho thấy sự chưa thực sự cân đối trong một vài chỉ số tài chính cơ bản. Tại thời điểm ngày 31/12/2020, nợ phải trả của Công ty ghi nhận ở mức 10.398 tỷ đồng, cao gấp hơn 2 lần so với vốn chủ sở hữu 5.193,4 tỷ đồng. Trong đó, vay ngắn hạn trong kỳ của Phát Đạt có xu hướng tăng từ 1.201,6 tỷ đồng hồi đầu năm lên mức 1.413,6 tỷ đồng.
Ngoài ra, gánh nặng nợ cũng bị treo nhiều ở mục phải trả khác, với số dư cuối năm lên tới 6.847,8 tỷ đồng. Trong đó, khoản đáng chú ý nhất là khoản phải trả lên tới 4.557,4 tỷ đồng đối với hợp đồng hợp tác đầu tư Dự án The EverRich 2. Đây là hợp đồng Phát Đạt đã ký với Công ty TNHH Đầu tư BIG GAIN liên quan đến việc phát triển Dự án The EverRich 2 tại 422 đường Đào Trí, Khu phố 1, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM.
Tuy vậy, Phát Đạt vẫn có cơ sở nguồn tiền do còn quỹ tài sản bất động sản chưa ghi nhận doanh thu, đang thể hiện dưới dạng hàng tồn kho trên báo cáo tài chính. Số dư hàng tồn kho tại ngày 31/12/2020 là 9.308,5 tỷ đồng. Các tài sản này chủ yếu là quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án.
Bất động sản của Phát Đạt thể hiện dưới nhiều loại hình như khu phức hợp, khu dân cư, khu thương mại - dịch vụ, khu công nghiệp… Hiện công ty này đang sở hữu quỹ đất khoảng 450 ha, trong đó có 51,26 ha tại TP.HCM, gần 50 ha tại Quảng Ngãi, 171 ha tại Bình Định, 178,4 ha tại Phú Quốc và một số ít ở các tỉnh Bình Dương và Đà Nẵng.
-
Dragon Capital đã bán ra 2,5 triệu cổ phiếu HSG trước khi cổ phiếu giảm từ ngày 15/4 -
Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trải lòng về khoản lỗ hai năm liên tục -
Người của Đầu tư Toàn Tín Phát muốn rút khỏi Đầu tư Hải Phát sau bán vốn -
Đất Xanh Group chuẩn bị chiến lược xây dựng 5 dự án lớn, tiếp tục M&A dự án
-
ĐHĐCĐ Saigontel: Tiếp tục huy động ngàn tỷ cho các dự án lớn, không trả cổ tức 2023 -
Tổng công ty Dược Việt Nam lên kế hoạch tiếp tục tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2024 -
Nhà Đà Nẵng: Lợi nhuận lao dốc khi mang hơn 30% tài sản đi đầu tư chứng khoán -
Chứng khoán SSI báo lãi tăng 53%, dư nợ margin gần 17.000 tỷ đồng -
Nam Tân Uyên lợi nhuận 65 tỷ đồng trong quý I/2024, gia hạn thời gian tổ chức ĐHĐCĐ -
Tận dụng cổ phiếu bật tăng cao, một lãnh đạo Hoa Sen vừa bán ra 390.900 cổ phiếu -
Saigontel biến động lãnh đạo cấp cao trước thềm Đại hội đồng cổ đông năm 2024
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh