Việc nâng trần tiền đặt trước buộc người tham gia phải cân nhắc nghiêm túc về năng lực tài chính ngay từ đầu, qua đó giảm tình trạng trả giá vượt khả năng rồi bỏ cọc - nguyên nhân khiến nhiều phiên đấu giá bị “làm giá” và gây méo mó thị trường.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 vừa yêu cầu tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua “văn bản thỏa thuận”. Ước tính, hiện có hàng ngàn hợp đồng vay tương tự đang hiện hữu. Đây là những “quả bom” lơ lửng với cả ngân hàng lẫn khách vay.

Đà Nẵng yêu cầu kịp thời ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để thao túng giá, thổi giá lên cao nhằm trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Để kéo giá bất động sản về “mặt đất”, các cơ quan quản lý cần tìm ra nguyên nhân gốc rễ của vấn đề, thay vì chỉ dừng lại ở những chỉnh sửa mang tính hành chính về giá đất.

Giới đầu cơ đang tận dụng thời kỳ tiền rẻ để khuếch đại lợi nhuận. Tuy nhiên, song hành cùng niềm vui chốt lời lại là nỗi buồn của người mua ở thực, khi việc an cư ngày càng xa tầm với.

Thông báo số 459/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc tại cuộc họp Ban Chỉ đạo về kết quả công tác quản lý, điều hành giá 7 tháng đầu năm 2025, định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2025.

Theo chuyên gia, mô hình giao dịch mới sẽ làm chùn tay giới đầu cơ, đặc biệt là các đối tượng chuyên ký gửi nhà, đất tại phòng công chứng. Ngoài ra, đây còn là cơ sở dữ liệu để nhà nước tiến hành chính sách điều tiết thị trường.

Theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, việc quản lý thị trường chưa hiệu quả là một trong những lý do khiến giá bất động sản tăng cao. Nhiều thủ tục hành chính còn vướng mắc, từ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, định giá đất…

Trong tờ trình mới nhất gửi Chính phủ về việc xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

UBND TP. Cần Thơ giao các sở ngành liên quan, UBND quận, huyện tập trung triển khai thực hiện nghiêm và có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản.