Mô hình bất động sản đa chức năng như "livehouse" sẽ giúp nhà đầu tư khai thác tối đa dòng tiền. Tuy nhiên, mục tiêu này chỉ khả thi nếu chủ đầu tư có sự quy hoạch bài bản giữa khu động và khu tĩnh ngay từ đầu.

Các tín hiệu “ấm” dần lên của thị trường bất động sản nói chung, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc BĐS ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.

Việc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM công bố lộ trình cấp sổ hồng cho hàng ngàn căn hộ chung cư tại TP.HCM, trong đó có những loại hình mới như condotel, officetel, đã giúp chủ đầu tư, cư dân nhiều dự án trút bỏ gánh nặng sau bao năm mong mỏi chờ đợi.

Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho hơn 10.000 căn officetel, shophouse theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ.

Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm.

Không chỉ bất động sản công nghiệp mà cả các phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe… cũng đang là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư ngoại.

Chính phủ đã yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với condotel, officetel.

Chỉ đạo mới đây của Văn phòng Chính phủ về việc nghiên cứu cấp sổ đỏ cho loại hình căn hộ condotel, officetel đã góp thêm một tín hiệu tích cực cho sự phát triển của phân khúc này.

Năm 2020, Hải Dương đặt mục tiêu phát triển thêm nhiều doanh nghiệp mới và dự kiến có khoảng 16.000 - 17.000 doanh nghiệp hoạt động trên địa bản tỉnh. Từ đó, nhu cầu về chỗ ở cũng tăng lên.

Từ năm 2017 tới nay, khi loại hình căn hộ văn phòng (officetel) bị dừng cấp phép vì luật chưa công nhận loại hình căn hộ này, nhiều doanh nghiệp địa ốc khóc ròng vì phải bỏ hoang quỹ đất, dù đã chuẩn bị tiền và nhân lực để phát triển dự án có officetel.