Hàng loạt dự án bắt đầu được chủ đầu tư công bố bán hàng, trong đó phân khúc chung cư và nhà phố, biệt thự, đất nền đều có sản phẩm mới. Tâm điểm vẫn thuộc về vùng phụ cận TP.HCM.

Theo các doanh nghiệp địa ốc, hiện thị trường đã trở nên “chật chội”, chính vì vậy, việc lựa chọn khu vực để phát triển dự án mới phải thực hiện một cách thận trọng.

Theo các chuyên gia, trong quý IV/2024, phân khúc chung cư sẽ dẫn đầu số dự án mới mở bán. Nhà phố, đất nền không có nhiều dự án góp mặt ở thời điểm này.

Đối chiếu số liệu từ các đơn vị nghiên cứu, có thể thấy, đà tăng của giá chung cư đang vượt xa so với mức tăng trưởng thu nhập bình quân của người dân.

Thắng Lợi Group, Phát Đạt, C-Holding, Khải Hoàn Land, Sea Holding, Phú Đông Group… lên kế hoạch ra mắt dự án mới vào những tháng còn lại của năm 2024. Điểm nhấn vẫn là phân khúc chung cư.

Hàng loạt dự án mới được mở bán tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, kèm theo đó, giá bán cũng bắt đầu tăng.

Phân khúc chung cư, thổ cư sẽ dẫn dắt thị trường Tuy nhiên, nhiều dữ liệu cho thấy, năm 2024 chưa phải thời điểm thích hợp dành cho những nhà đầu tư với mục đích mua lướt hoặc đầu tư ngắn hạn.

Chu kỳ mới của thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ hoàn toàn khác khi nhà ở vừa túi tiền được dự báo lên ngôi cùng với nhà ở xã hội để giải quyết thanh khoản.

Mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với phân khúc chung cư và nhà ở riêng lẻ đang có dấu hiệu phục hồi, đồng thời giá bán cũng “rục rịch” tăng cả ở Hà Nội và TP.HCM.

Từ đầu năm đến nay, phân khúc căn hộ chung cư tại TP.HCM có quá ít dự án được mở bán, trong khi nhu cầu thị trường đang rất lớn.