Singapore vừa có động thái bất ngờ khi tăng thuế với bất động sản nhằm tiếp tục hạ nhiệt thị trường nhà ở trong nước.

Dự thảo Luật Thuế bất động sản đề xuất tách riêng đất ở, nhà ở để tính thuế; cơ quan quản lý sẽ áp thuế suất cao với nhà, đất lấn chiếm, bỏ hoang, căn hộ chung cư giá trên 50 triệu/m2…

Nhìn nhận đề xuất đánh thuế nhà và tài sản là cần thiết, song Ủy viên Thường trực Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội, đại biểu Trần Văn Khải cho rằng, cần phải đặc biệt lưu ý quy định về thuế để chống đầu cơ.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, dự kiến đề xuất tăng thuế bất động sản đang thu hút sự quan tâm của cả giới doanh nhân, chuyên gia và các nhà lập pháp, với quan điểm nhiều chiều.

Bộ Tài chính đề nghị xây dựng Luật Thuế bất động sản, tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế theo biểu thuế suất lũy tiến. Theo đại biểu Quốc hội và chuyên gia, việc này cần lộ trình phù hợp mới có thể thực hiện được.

Đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên của TP.HCM đã làm dấy lên lo ngại rằng, thị trường sẽ bị ảnh hưởng khiến tính thanh khoản thấp, người mua nản lòng.

Đã xuất hiện những luồng ý kiến khác nhau trước đề xuất của TP.HCM, trong đó có việc được thí điểm đánh thuế đối với bất động sản từ ngôi nhà thứ hai trở đi với hộ gia đình, cá nhân.

Theo quy định hiện hành, trong hợp đồng không ghi giá hoặc giá chuyển nhượng thấp hơn giá đất Nhà nước quy định thì giá tính thuế theo khung giá đất do UBND cấp tỉnh quy định.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc hồi âm vấn đề đại biểu Quốc hội nêu về siết thu thuế chuyển nhượng bất động sản.

Khi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, người dân chịu mức thuế theo giá thị trường, nhưng khi bị thu hồi đất, đền bù thì áp theo giá nhà nước.