
-
Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra tiến độ xây nhà ở xã hội
-
Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ còn nhiều dư địa phát triển
-
Doanh nghiệp địa ốc tìm cách thoát hàng ế lưu cữu lâu năm
-
Thị trường địa ốc TP.HCM phân hóa ngày càng rõ nét -
Trung tâm thương mại chật vật để tồn tại -
Năm 2025, chung cư bình dân tăng giá mạnh hơn chung cư cao cấp -
Sắp xuất bản Niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam lần 2
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt mức giá trần làm cơ sở tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu cung cấp dịch vụ định giá khi xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với bất động sản có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên.
Theo đó, mức giá trần (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) được tính theo theo 9 mức. Mức thấp nhất là 10 triệu đồng (tổng giá trị tài sản thẩm định), thì định mức thu tiền thẩm định là 0,14%/giá trị tài sản và giá trần thuê thẩm định giá là 14 triệu đồng. Mức cao nhất là 50 triệu đồng (tổng giá trị tài sản thẩm định) thì định mức thu tiền thẩm định là 0,098%/giá trị tài sản và giá trần thuê thẩm định giá là 49 triệu đồng.
Riêng tổng giá trị tài sản lớn hơn 50 triệu đồng thì định mức thu tiền thẩm định là 0,098%+0,07% phần tăng thêm và giá trần thuê thẩm định giá tối đa không quá 100 triệu đồng (gọi tắt là Bảng giá).
Căn cứ mức giá trần nêu trên, cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất cụ thể đàm phán, thỏa thuận và ký hợp đồng với đơn vị tư vấn.
Trường hợp trên lô/ thửa đất có giá trên 50 tỷ đồng nhưng không thỏa thuận được mức giá dịch vụ tối đa 100 triệu đồng, thì cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất xây dựng dự toán kinh phí gửi Sở Tài chính có ý kiến báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi thực hiện.
Mức giá trần thuê thẩm định giá đối với tài sản có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên đến dưới 50 tỷ đồng không có trong Bảng giá trên thì xác định bằng công thức nội suy, bằng phương pháp: Ki = Kb - (Kb - Ka) x (Gi - Gb)/ Ga-Gb.
Trong đó, Ki là định mức thu phí thẩm định cần tính (đơn vị tính %); Ka là định mức thu phí thẩm định tương ứng cận trên (đơn vị tính %); Kb là định mức thu phí thẩm định tương ứng cận dưới (đơn vị tính %); Gi là tổng giá trị tài sản cần tính (đơn vị tính triệu đồng); Ga là tổng giá trị tài sản cận trên (đơn vị tính triệu đồng); Gb là tổng giá trị tài sản thẩm định cận dưới (đơn vị tính triệu đồng).
Nguồn kinh phí chi trả từ được giao dự toán đầu năm hoặc trích từ nguồn thu được từ đấu giá tài sản/quyền sử dụng/quyền thuê đất.
-
Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở cho công nhân -
Tận hưởng phong cách sống Dolce Far Niente nơi tổ hợp Newtown Diamond tại Đà Nẵng -
Đi qua biến động thị trường, đọc vị chân dung thế hệ nhà đầu tư mới -
Huyện Bố Trạch, Quảng Bình sẽ có khu du lịch sinh thái mới -
Quảng Trị đấu giá 79 lô đất lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại -
Căn hộ The Harmony - không gian đậm chất sống toàn cầu dành cho giới trẻ -
Doanh nghiệp đồng hành cùng Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM
-
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành và dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
-
Quy chế tổ chức, hoạt động của Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm, dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt
-
Đồng Tháp lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị vốn 1.879 tỷ đồng
-
Vụ án tại Tập đoàn FLC: Đã khắc phục được gần 1.000 tỷ đồng
-
Dự án gần 300 tỷ đồng làm mãi không xong: Chủ tịch Quảng Nam chỉ đạo thanh tra
-
Thu hồi đất dự án Indochina Quảng Bình Resort do nhà đầu tư nợ thuế
-
Người già trong mê cung bẫy tài chính - Bài 1: Kỳ nghỉ du lịch của người cha và sự bất lực của những đứa con
-
Yên Bình New Horizon bùng nổ giao dịch ngay tại dự án mỗi ngày
-
Công bố Top 10 ngân hàng - ESG Việt Nam Xanh 2025
-
Agribank tri ân khách hàng với hơn 13.700 phần quà hấp dẫn nhân dịp sinh nhật 37 năm
-
Meizu trở lại Việt Nam, đẩy nhanh mở rộng thị trường Đông Nam Á
-
Huawei DigiTruck Kenya chúc mừng 290 học viên tốt nghiệp chương trình kỹ năng số mới
-
Cathay United Bank được vinh danh là Ngân hàng quản lý tài sản tốt nhất Đài Loan