Nhiều dự án bị “gạch tên” vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc chưa phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Đáng chú ý, một số khu đất có diện tích lớn, lên tới hàng trăm héc-ta.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2025. Song, số lượng dự án đáp ứng khả năng tài chính của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực còn ít.
Sau các đợt sốt đất vừa qua, bất động sản đang trở lại mức giá thực hơn, tỷ lệ thanh khoản cũng giảm đáng kể. Nhu cầu giảm nhanh khiến các nhà đầu tư sở hữu đất nền vùng ven TP.HCM không dễ thoát hàng.
Nguồn cung nhà chung cư dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm trong giai đoạn tới, trong khi nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao, khiến các dự án sắp hoàn thiện được nhà đầu tư săn lùng.
Nguồn cung sơ cấp về căn hộ lẫn đất nền vẫn tăng trong quý IV, nhưng giá đang ở mức vượt quá tầm với của số đông nên tính thanh khoản kém, chưa nhìn thấy động lực phát triển của thị trường dịp cuối năm.
Cung cạn-cầu tăng, sinh lời chắc chắn, bền vững là những lý do khiến làn sóng đầu tư tiếp tục chảy vào sản phẩm thấp tầng, đặc biệt là bộ sưu tập của Vinhomes thông qua giỏ hàng Fantasy Home.
Với mức tăng trưởng GDP cao cùng các yếu tố thuận lợi đang tạo điều kiện thúc đẩy dòng vốn FDI và sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam, trong đó tiêu chí ESG và hậu cần đóng vai trò quan trọng.
Năm 2022 đã ghi nhận nhu cầu văn phòng tăng lạc quan và thị trường đang chứng kiến 3 xu hướng tác động rõ rệt tới bất động sản văn phòng Hạng A tại Hà Nội.
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức, vì vậy, nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính lớn sẽ phải tìm cách đẩy hàng. Đây cũng là cơ hội cho người có sẵn dòng tiền.
Gần đây, thị trường tài chính có sự biến động mạnh mẽ, khiến nhà đầu tư hoang mang. Câu hỏi đặt ra là: Gửi tài sản vào đâu để an toàn khi thị trường không còn “dễ tính”?